Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Примеры применения данной правовой нормы
Что такое обеспечительный платеж по договору аренды
Что такое обеспечительный платеж по договору аренды, какие формы платежей можно установить в соглашении, каких формулировок следует избегать при заключении договора? Узнать ответы на эти вопросы можно, ознакомившись с предлагаемой статьей.
Расторжение договора аренды земельного участка
Расторжение договора аренды земельного участка может быть произведено как по общим основаниям, закрепленным в ГК РФ, так и по дополнительным, предусмотренным земельным законодательством. При этом прекращение арендных отношений между сторонами может быть реализовано как по инициативе арендатора или арендодателя, так и на основании их двустороннего соглашения. Подробности о порядке расторжения договора аренды читайте далее.
Договор аренды рабочего места в салоне красоты
Договор аренды рабочего места в салоне красоты заключается по правилам главы 34 ГК РФ. О том, как заключить такой договор, каковы его условия, расскажем далее. Кроме того, вы можете скачать договоры аренды рабочего места (помещения в салоне красоты) и договора аренды кабинета в салоне красоты вместе с принадлежностями.
Правовые последствия признания договора незаключенным
Последствия признания договора незаключенным в нормах ГК РФ серьезны. Фактически стороны возвращаются к первоначальному состоянию, которое было до заключения сделки. Но что если вернуть все обратно невозможно? Разобраться в этом вопросе поможет предложенный в нашей статье анализ норм ГК РФ и решений судов.
Смотрите еще материалы по данной теме
Как грамотно досрочно расторгнуть договор аренды
Соглашение о расторжении договора аренды прекращает права и обязанности сторон по заключенному договору аренды. Прочитав статью, вы узнаете, как расторгнуть сделку по соглашению сторон, либо в одностороннем порядке.
Договор аренды недвижимости с правом выкупа
Договор аренды недвижимости с правом выкупа в правоприменительной практике рассматривается как смешанный, т. к. совмещает в тексте условия по обязательствам, характерным для договоров купли-продажи и аренды. Особенностью такой сделки является согласование порядка и условий выкупа, которые могут быть закреплены как в тексте самого документа, так и в дополнительном соглашении. В статье далее мы расскажем, как заключается рассматриваемое соглашение, а также представим образец договора аренды недвижимости с последующим выкупом.