Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

СНТ получат новые налоговые льготы

0
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Вчера Госдума приняла закон, наделивший СНТ новыми налоговыми льготами и исключивший разночтения при определении размера налога на садовые дома. Поправки в НК РФ призваны исправить некоторые правовые коллизии, образовавшиеся в законодательстве после вступления в силу закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, регламентирующего деятельность садоводов и огородников с начала 2019 года.

СНТ уменьшат налогооблагаемую базу по налогу на прибыль

Граждан, не являющихся членами товарищества и ведущих на его территории хозяйство индивидуально, закон 217-ФЗ обязал вносить в СНТ плату за пользование инфраструктурой  и общим имуществом товарищества, а также за работы и услуги по управлению этим имуществом без заключения договора. Годовой объем платы индивидуалов приравнен к совокупному размеру целевых и членских взносов членов СНТ.

Эта новелла привела к росту налоговых платежей на прибыль садовых и огороднических товариществ, так как пункт 2 статьи 251 НК РФ освобождает от налога только средства, поступающие в организацию от ее членов.

Согласно принятому Госдумой закону, платежи от лиц, ведущих индивидуальное хозяйство, так же, как и взносы членов товарищества, не будут включаться в налогооблагаемую базу СНТ.  

Садовые дома отнесут к льготным объектам

217-ФЗ исключил из садово-огороднического законодательства понятие «жилое строение». На садовом участке теперь могут размещаться жилые дома, гаражи, хозпостройки и садовые дома. При этом садовый дом 217-ФЗ характеризует как здание сезонного использования, не имеющее жилого предназначения.

В отношении домов и жилых строений на участках, выделенных под ИЖС, ЛПХ, садоводство и огородничество, действуют налоговые льготы и пониженные ставки налога (пункт 5 статьи 403, пункт 2 статьи 406 НК РФ).

Чтобы исключить неоднозначное толкование налоговиками положений НК и 217-ФЗ при определении налоговой базы в отношении садовых домов, новый закон:

Не знаете свои права?
Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.
  • уточняет понятие объекта недвижимости, относимого в целях налогообложения к жилому дому;
  • дополняет положения НК о налоговых льготах и налоговых ставках соответствующими положениями о садовых домах (сейчас понятие «садовый дом» в НК отсутствует).

В Налоговом кодексе ликвидируют «дачный след»

Новый закон приводит НК РФ в соответствие с 217-ФЗ в части терминологии в сфере садоводства и огородничества. Из кодекса исключаются понятия дачи, дачного дома, дачного строительства, дачного некоммерческого объединения граждан, дачного хозяйства.

Также из НК исчезнут упраздненные законом 217-ФЗ организационно-правовые формы юрлиц — садоводческие и огороднические некоммерческие кооперативы, партнерства.

***

Больше информации по теме — в рубрике Земля.

 

Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии
Подписаться на рассылку