Для сноса самовольной постройки потребуются веские основания

6192 0
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Депутат Госдумы от КПРФ внес на рассмотрение законопроект, защищающий права собственников земельных участков. Речь идет об основаниях для сноса возведенных на этих участках самовольных построек.

В частности, предложено дополнить статью 222 Гражданского кодекса РФ, определяющую понятие самовольной постройки и последствия ее возведения, нормами, ограничивающими права истцов при обращении в суд с иском о сносе таких строений.

Так, согласно законопроекту, узаконить самовольную постройку, то есть оформить на нее право собственности, невозможно только в исключительных случаях:

  • если ее возведение и сохранение нарушает интересы других лиц;
  • при отсутствии возможности устранить допущенные при возведении постройки нарушения норм градостроительного, земельного кодексов и других норм законодательства;
  • при наличии угрозы жизни или здоровью граждан.

В перечисленных ситуациях самовольная постройка подлежит сносу на основании решения суда. При этом правом на подачу иска законодатель наделяет лишь определенные категории лиц:

  • лица, чьи права и интересы непосредственно нарушены в результате возведения самовольной постройки;
  • прокуратура;
  • органы власти, уполномоченные осуществлять строительный и земельный контроль.

Кроме того, Лазарев предлагает распространить на требования об устранении (сносе) самовольной постройки общий срок исковой давности, который, в соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, составляет 3 года. Исключением, в случае одобрения законопроекта, станут ситуации, когда сохранение постройки угрожает жизни и здоровью граждан. 

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Читайте нас в Яндекс.Дзен
Яндекс.Дзен
Ваши вопросы