Рубрикатор

Где выписывают из квартиры

2
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Вопрос о том, где выписывают из квартиры, становится особенно актуальным, когда хочется побыстрее закончить с регистрационными формальностями и переехать на новое место жительства. Учитывая недавние изменения в законодательстве о миграции граждан, некоторые органы, которые раньше могли заниматься вопросами выписки, «потеряли» свои полномочия.

Где выписывают из квартиры

Кто может принять решение о регистрации граждан

Порядок и сроки выписки

Судебное решение как основание для выписки

Выписка из квартиры без участия граждан

Особенности выписки отдельных категорий граждан

Выписка не по правилам: что за это бывает

Где выписывают из квартиры

Где выписывают из квартиры?Понятия «выписка» и «регистрация» равнозначны по своей правовой природе. Однако в соответствии с действующим законодательством применяется термин «регистрация»; «прописка/выписка» – более архаичное понятие и используется, в основном, в обиходе.

К органам учета граждан по месту регистрации относятся только территориальные подразделения Министерства внутренних дел, которые имеются в каждом регионе.

Регистрация и снятие с учета граждан на территории РФ МВД проводится на безвозмездной основе.

Существует категория органов, которые могут «способствовать» выписке гражданина из квартиры, но они не обладают полномочиями по проведению соответствующей процедуры.

К ним относятся:

  • военкоматы;
  • суды;
  • органы ЗАГСа;
  • органы опеки и попечительства.

Они лишь представляют соответствующие документы-основания для начала процесса выписки (или дают разрешение на выписку) и являются третьими лицами, которые не заинтересованы в выписке лица, а просто выполняют возложенные на них функции.

Кто может принять решение о регистрации граждан

Принять решение о регистрации граждан в жилом помещении могут:

  • должностные лица, которые осуществляют контроль за жилищным фондом РФ, жилищным фондом субъекта РФ, муниципальным жилищным фондом;
  • собственники, которые самостоятельным образом осуществляют управление помещениями или уполномоченные на то лица в ЖСК, управляющих организациях;
  • уполномоченные лица органа управления ЖСК;
  • администрация гостиниц, кемпингов, санаториев и иных подобных учреждений.

Порядок и сроки выписки

Где выписывают из квартиры?Гражданин, который решил выписаться из квартиры, должен обратиться с соответствующим заявлением в органы МВД по месту жительства. Можно также выписаться через МФЦ. 

Заполняется заявление и к нему прикладывается российский паспорт. Должностные лица МВД рассматривают заявление и проставляют в паспорте штамп о выписке. 

Новшествами российского законодательства в сфере регистрации стало то, что теперь гражданину вовсе необязательно отстаивать длинные очереди, чтобы выписаться по старому месту жительства и прописаться по новому.

Теперь все стало гораздо проще: переезжаете в новую квартиру и идете в МВД. Там заполняете заявление, в котором есть отрывной корешок со сведениями о выписке с предыдущего адреса. И уже орган МВД по новому месту жительства сам направляет этот документ по предыдущему месту проживания.
Кроме того, теперь нет необходимости предъявлять «доказательства» того, что вы после выписки будете прописаны по другому адресу. При заполнении заявления можно указать любой удобный адрес.

Подача заявления возможна не только путем личного обращения в органы МВД, но и по почте, а также через портал государственных услуг.

В случае направления заявления двумя последними способами, все документы, которые были представлены в копиях при личном посещении органа МВД, необходимо предъявить в оригинале. В частности, это касается паспорта, в котором ставится отметка о выписке.

Выше была описана процедура «общей» выписки. Но существуют категории граждан, при выписке которых требуются дополнительные документы, помимо заявления и паспорта.

В частности, несовершеннолетним гражданам в случае выписки из квартиры, собственником которой они являлись, требуется согласие органа опеки и попечительства.

Подпишитесь на рассылку
Читайте нас в Яндекс.Дзен Читайте нас в Telegram

В КонсультантПлюс есть подробная пошаговая инструкция по выписке несовершеннолетнего из квартиры. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете получить его на 2 дня бесплатно. 

Судебное решение как основание для выписки

Где выписывают из квартиры?Бывают случаи, когда выписку необходимо произвести в принудительном порядке. Такое возможно только через обращение в судебные органы с соответствующим заявлением.

Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика.

Основаниями для подачи иска могут служить следующие обстоятельства:

  • гражданин длительное время не проживает в квартире;
  • возникла необходимость в продаже квартиры, а место жительства прописанного гражданина неизвестно;
  • после покупки квартиры выяснился факт наличия в ней прописанных лиц;
  • уменьшение коммунальных платежей в случае развода супругов и невозможности дальнейшего совместного проживания;
  • уклонение прописанного лица от участия в приватизации квартиры;
  • незаконное проживание лица в квартире.

Иск подается собственником помещения; но если речь идет о квартире в государственном жилищном фонде, то заявление подают органы исполнительной власти; если жилье муниципальное – то орган местного самоуправления.

Законодательством предусмотрены случаи принятия судом решения о выселении в административном порядке, с соответствующей санкцией прокурора в случае выселения лиц, которые незаконно заняли жилое помещение, и в случае выселения лиц из дома, который может обвалиться.

Исполнение решения суда о выселении должно исполняться в добровольном порядке. Но как альтернатива предусмотрен принудительный порядок через службу судебных приставов. Причем пристав обязан выселить только то лицо, которое указано в решении.

Если в квартире имеются иные лица, то их интересы затрагиваться не должны, в противном случае налицо будет превышение должностных полномочий приставом-исполнителем.

На основании решения суда и происходит выписка из квартиры.

В КонсультантПлюс есть множество ответов на вопросы о выписке жильцов из квартиры. Например: 

Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете бесплатно получить демо-доступ на 2 дня

Выписка из квартиры без участия граждан

Где выписывают из квартиры?Выписать гражданина в органах МВД можно и без его непосредственного участия в следующих случаях:

  • призыв на службу в армию (выписка осуществляется по сообщению военкомата);
  • осуждение к лишению свободы (выписка будет осуществлена на основании решения суда);
  • признание гражданина безвестно отсутствующим или умершим (основание – решение суда);
  • смерть гражданина (свидетельство о смерти);
  • поступление в адрес органа ФМС заявления о выписке от гражданина, проживающего за пределами РФ. Такое заявление должно быть заверено работниками консульства соответствующего государства или у нотариуса.

Особенности выписки отдельных категорий граждан

В случае нахождения гражданина за пределами РФ и невозможности его приезда в Россию для того, чтобы выписаться из квартиры, можно обратиться в консульство.

Заполняем заявление утвержденной формы и предоставляем российский паспорт. Граждане, которые обратились по вопросам регистрации и признания их беженцами и вынужденными переселенцами в органы МВД, должны быть зарегистрированы (и соответственно, сниматься с регистрации) в центре временного размещения вынужденных переселенцев.

Выписка не по правилам: что за это бывает

Согласно действующему законодательству, административная ответственность для граждан за «неправильную» выписку не предусмотрена. Связано это с тем, что законодательством не предусмотрен срок, в течение которого гражданин обязан выписаться из квартиры.

Но здесь ответственность стоит рассматривать немного в другом контексте. Несмотря на то, что законодатель защищает право граждан на жилище, существуют основания для принудительного выселения граждан из занимаемых ими квартир. Такая практика довольно распространена и имеет широкое применение.

Также распространены случаи, когда после оформления сделки купли-продажи квартиры выясняется, что там прописан родственник продавца, который, мало того, сам не знал о продаже квартиры, так еще и не желает выписываться в добровольном порядке. В таком случае – сразу в суд.

Но чтобы этого избежать, при совершении сделки стоит запросить у продавца выписку из домовой книги, которая содержит в себе список всех прописанных лиц в данной квартире.

Таким образом, выписаться из квартиры довольно просто. Однако если в ней проживают граждане, которых собственник желает выписать, могут возникнуть сложности (в случае, если они против выписки). В таких случаях, свои права можно отстоять в суде. 

Еще больше материалов по теме в рубрике: "Выселение, расселение". 

Источники:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии
Меня зовут Константин! У меня прописано 3 человек,но они никакого отношения не имеют, так как я единственный сын у отца. Я у отца купил и оформил договор купли-продажи, а не дарение. Так как у меня прописана жена и трое детей, мы многодетная семья. Могу ли я автоматически выписать этих троих,так как один из них мешает нам жить как семья. Заранее спасибо!
Ответить
Константин
Снятие с регистрации через суд собственником возможно при наличии хотя бы некоторых из следующих оснований: не являются членами семьи собственника; срок договора, на основании которого они вселены, истек; фактически не проживают в Вашей квартире и не несут бремени содержания (уплата коммунальных платежей, ремонты).
Ответить