Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)

4
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
«Чем опасна для собственника временная регистрация?» – распространенный вопрос среди владельцев жилья, которое в дальнейшем станет основой для временной регистрации третьих лиц (граждан РФ, иностранцев и лиц без гражданства). Чтобы найти ответ, нужно подробно ознакомиться с порядком и правилами осуществления временной прописки, сроками и последствиями ее окончания.

Возможные трудности выселения временно прописанных лиц 

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)?Временная регистрация – это прописка по месту пребывания, которое не является официальным местом жительства человека. Например, когда человек приехал погостить. У владельца не должно возникнуть проблем с выселением временно прописанных лиц, временная регистрация упрощена по сравнению с постоянной.

Как гражданину зарегистрироваться по месту пребывания, читайте в материале КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на временной основе.

Если временно прописанные лица по истечении срока временной прописки не спешат выселиться из жилища, то владелец может обратиться в правоохранительные органы для решения данного вопроса. В случае выяснения, что временная прописка просрочена и люди проживают в жилой площади незаконно, по решению суда правонарушители будут подлежать принудительному выселению. Споры о выселении незаконно проживающих лиц решает суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного жилья.

Владельцам также не нужно волноваться относительно выселения несовершеннолетних и инвалидов. Несмотря на временную регистрацию, они не имеют права после окончания ее срока проживать в жилье.

Временная прописка для владельца имеет только одну негативную сторону – увеличение суммы коммунальных платежей (в случае оплаты по нормативу, а не исходя из показаний приборов учета). Для решения данного вопроса владелец может обратиться к временно прописанному лицу с требованием об уплате соответствующей части коммунальных платежей за газ, воду и электроэнергию.

Досрочное снятие человека с регистрационного учета 

Выселение граждан и снятие их с регистрационного учета может происходить не только после окончания срока временной прописки, но и в связи со следующими причинами:

  1. Мобилизация временно проживающего гражданина (призыв на военную службу).
  2. Приговор суда о лишении свободы. Снятие с регистрационного учета совершается после вступления соответствующего приговора суда в законную силу.
  3. Признание человека умершим или безвестно отсутствующим. Снятие с регистрационного учета осуществляется после вступления соответствующего решения суда общей юрисдикции в законную силу.
  4. Выселение из жилья по решению суда. Причиной такого выселения может быть уничтожение и порча имущества, хранение опасных и взрывоопасных вещей, опасная хроническая болезнь и др.
  5. Регистрация лица по новому месту жительства.
  6. Подача лицом недействительных или поддельных документов, которые стали основой для оформления временной регистрации. Снятие с регистрационного учета осуществляется после вступления соответствующего решения суда в законную силу.
  7. Обнаружение неправомерных действий должностных лиц территориального органа Главного управления по вопросам миграции МВД России относительно получения лицом временной прописки.

Правила и стадии временной регистрации 

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как иностранному гражданину зарегистрироваться по месту пребывания.  Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Для получения временной прописки по месту пребывания будущему жильцу нужно получить согласие собственника или законного владельца жилья. Получение письменного согласия является обязательным в любом случае, независимо от отношений с принимающей стороной. Если собственников несколько, нужно получить письменное согласие каждого из них. Отсутствие согласия может привести к судебному спору о возможности проживания человека (получившего временную прописку) в таком жилье.

Подпишитесь на рассылку
Яндекс.Дзен ВКонтакте Telegram

Временная прописка оформляется по следующему алгоритму:

  1. Сбор всех необходимых документов.
  2. Подача собранных документов в территориальный орган Главного упрвления по вопроса миграции МВД РФ.
  3. Проверка документов на полноту сведений и комплектность.
  4. Проверка представленной документации на отсутствие оснований для отказа во временной регистрации.
  5. Временная регистрация лица и выдача свидетельства о временной регистрации.

Важно! Временная регистрация не приводит к снятию человека с регистрационного учета по месту постоянного официального проживания. 

Электронная форма подачи заявления на временную регистрацию 

Портал www.gosuslugi.ru существенно упрощает порядок получения государственных и муниципальных услуг. Вы можете подать заявление на временную регистрацию на данном электронном ресурсе, заполнив форму. В 3-дневный срок регистрационный орган сообщает заявителю и собственнику жилья о принятии заявки.

Если хотя бы один из собственников жилья не дает письменного согласия на временную прописку человека в жилой площади, то такое заявление аннулируется. Если заявление было подано правильно и владелец жилья не возражает против временной регистрации, то заявитель в течение 3 дней должен обратиться в территориальный орган миграционного подразделения полиции за получением свидетельства о временной прописке.

Отказ в получении временной прописки по месту пребывания 

МВД по вопросам миграции не может без веских оснований отказать заявителю в получении временной регистрации.

Отказать могут в следующих случаях:

  • Отсутствие полного пакета документов.
  • В представленных документах указаны ошибочные сведения, или информация подделана.
  • Отсутствует соглашения между владельцем жилья и нанимателем о его временной регистрации.
  • Неправильная форма договора найма жилья для получения временной прописки (отсутствие реквизитов, подписей и др.).

Требование государственного регистратора о заверении договора найма жилья для временной регистрации в налоговой инспекции или ином органе является неправомерным. Договор между владельцем жилья и нанимателем о возможности осуществления временной регистрации должен содержать только подписи сторон.

Владельцы жилья не должны волноваться о возможных трудностях при выселении временно прописанных лиц, поскольку после истечения срока временной регистрации право на проживание таких лиц в жилье автоматически заканчивается. Временная регистрация не дает лицам никаких прав на жилье, независимо от возраста и физических возможностей.

***

Больше полезной информации — в рубрике "Регистрация и прописка".

Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии

Хотим сдать квартиру, просят оформить временную регистрацию для несовершеннолетнего. Вопрос. Если не будут платить по договору, смогу ли я их выселить до истечения срока регистрации?

Ответить
Здравствуйте. Чем чревата постоянная регистрация в квартире для собственника жилого помещения?
Ответить
Александра

Возможность у постоянно зарегистрированного зарегистрировать постоянно своего родившегося ребёнка без согласия собственника.

Ответить
Александра

Добрый день. Насколько я понял из вопроса, речь идет о возможных последствиях регистрации в квартире третьего лица.

Возможны несколько последствий, основными из которых являются:

1. Увеличение тарифов на коммунальные услуги и вывоз ТБО, которые высчитываются от количества зарегистрированных в жилье.

2. Обязанность собственника пустить зарегистрированного жить в квартире. 

3. Возможные судебные разбирательства при отказе зарегистрированного сняться с регистрационного учета и выехать из жилья. 

 

С уважением, Сергей.

Ответить