Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

Как делится имущество при разводе. Как делятся кредиты при разводе

21
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Как делится имущество при разводе, интересует граждан, проходящих через бракоразводный процесс. В нашем обзоре собраны основные вопросы, описанные в отечественном законодательстве, регулирующем семейные отношения.

Как делится имущество после развода

Что нельзя делить

Сложности при разделе кредита

Раздел ипотечной квартиры

Совместно нажитое имущество при разводе

Раздел земли между бывшими супругами

Кто занимается разделом собственности супругов

Образец соглашения супругов о разделе имущества

Как бывшим супругам подать на раздел имущества

Срок давности при судебном разделе

Правила раздела общего имущества в суде

Раздел имущества до развода

Как делится имущество после развода

Многих супругов, которые приняли решение о разводе, интересует, как делится имущество при разводе. Законодатель описывает порядок раздела общего имущества, нажитого за период нахождения в браке, в ст. 38 СК РФ.

Нормы закона указывают, что разделение общего имущества возможно как при нахождении лиц в браке, так и после его расторжения.

Основанием для раздела может послужить:

  • заявление любого из супругов;
  • требование кредитора, имеющего права на долю имущества одного из супругов. Это связано с тем, что из общего имущества супругов (имущество находится в совместной собственности) допускается выделить долю супруга-должника и передать его кредитору-взыскателю.

Что нельзя делить

Пополам при разводе делится только совместно нажитое общее имущество (п. 1 ст. 38 СК РФ). При этом существуют вещи и ценности, разделить которые при расторжении брака нельзя.

В частности, к ним относятся:

  • имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  • имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по программе приватизации уже после заключения брака (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  • имущество, приобретенное одним из супругов после заключения брака на личные средства (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  • личные вещи супругов (одежда, белье, косметика и пр.), за исключением предметов роскоши (украшений, произведений искусства и пр.) (п. 2 ст. 36 СК РФ);
  • исключительное право на предмет интеллектуальной собственности, созданный одним из супругов (п. 3 ст. 36 СК РФ);
  • имущество, приобретенное на имя ребенка (п. 5 ст. 38 СК РФ);
  • имущество, закрепленное за одним из супругов по условиям брачного контракта (абз. 3 п. 1 ст. 42 СК РФ);
  • имущество, приобретенное во время брака, при условии что супруги проживали раздельно и не вели совместное хозяйство (п. 4 ст. 38 СК РФ).

Подтверждать право на то или иное имущество нужно документально. Так, если имущество получено в дар, потребуется представить договор дарения. Если ценности приобретены на личные деньги (например, на средства, полученные от продажи квартиры, купленной до заключения брака), придется представить выписки из банка, расписки или иные документы, подтверждающие движение денег. Если есть брачный договор, проблем с разделом имущества не возникнет вовсе — ценности, которые нельзя делить при разводе, устанавливаются его положениями.

Сложности при разделе кредита

Согласно ч. 2 ст. 45 СК РФ взыскание долга обращается на общее имущество при условии, что судебные органы обнаружат достаточное количество доказательств тому факту, что полученное было потрачено на нужды семьи.

Если гражданин, взял кредит не ради общих семейных целей, а для удовлетворения своих собственных потребностей, то он будет выступать единственным должником по займу.

Банки негативно относятся к переводу долга на другого должника, этот процесс значительно повышает их риски и может стать причиной убытков.

ГК РФ в ч. 2 ст. 391 устанавливает, что возложение долга на другого должника не может признаваться законным без согласия кредитора.

Таким образом, если банковская организация, выдавшая кредитные средства заемщику, не даст своего согласия на перевод части долга на имя супруга должника, то такую операцию будет невозможно провести.

Чтобы избежать подобных казусов, супругам рекомендуется еще во время оформления кредита позаботиться об этом вопросе.

Некоторые банки идут на уступки и в договоре кредитования в качестве созаемщиков или поручителей указывают супругов должников.

Ряд кредитных организаций требует от кандидатов в заемщики предоставления письменного согласия супруга на получение кредитных средств.

Раздел ипотечной квартиры

Одной из сложностей, касающейся раздела имущества при разводе, является раздел квартиры, взятой по ипотеке, т. к. не очень ясно, кому она должна достаться.

Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу. Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека.

Раздел ипотечной квартиры при разводе будет намного проще, если заранее заключить:

  • брачный контракт между супругами (он  полезен не только для раздела квартиры при разводе, но и для урегулировании других имущественных вопросов;
  • особое ипотечное соглашение, в котором банк и заемщик укажут, как будут делиться квартира и выплаты по кредиту при разводе. 

Совместно нажитое имущество при разводе

Напоминаем, что в отношении имущества жены и мужа действует режим совместной собственности. Он применяется к любым видам собственности, возникшим у каждого из супругов в период брака.

Общее имущество

Так, ч. 2 ст. 34 СК к числу общих объектов собственности относят:

  1. Доходы участников брачных отношений, полученные в результате исполнения трудовых обязанностей.
  2. Доходы, перечисленные гражданину после осуществления предпринимательской деятельности.
  3. Выгоды, извлеченные после осуществления интеллектуальной деятельности.
  4. Суммы полученных супругом пенсий, социальных пособий и иных государственных выплат, не имеющих целевого назначения. К таким выплатам законодатель причисляет материальную помощь, полученную по причине утраты трудоспособности.
  5. Объекты имущества, приобретенные в собственность благодаря вложению общих капиталов супругов.
  6. Ценные бумаги, доли в капитале, паи и вклады.
  7. Иное нажитое в период брачных отношений имущество вне зависимости от имени его фактического собственника или приобретателя. Поскольку имущество является общим, даже вещи, оформленные на одного из супругов, будут являться совместно нажитыми.

Права на общее имущество

Права на имущество, нажитое в период брака, имеет любой супруг. Если один из супругов в период брака не имел своего дохода, то это обстоятельство не лишает гражданина возможности предъявить свои права на общее имущество.

Если один из граждан, состоящих в браке, пожелает совершить с общим имуществом какую-нибудь сделку, то он должен, прежде всего, выяснить, согласен ли второй супруг на совершение подобных операций. Это значит, что распоряжение общей имущественной массой супругов происходит по взаимному согласию мужа и жены.

Как личное имущество одного из супругов может быть признано общим

Чтобы признать имущество совместно нажитым, супругу потребуется доказать, что стоимость этого имущества возросла в результате вложений, внесенных в него за счет:

Не знаете свои права?
Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.
  1. Общего имущества мужа и жены.
  2. Имущества каждого из супругов.
  3. Труда одного из супругов.

Увеличение цены на конкретный объект имущественной собственности может стать последствием таких действий как ремонт, переоборудование или реконструкций объекта.

Операции по распоряжению общим имуществом

Если супруг, распорядившийся имуществом, совершил эти действия без согласия второго супруга, то сделка может быть признана недействительной. Чтобы сделка была отменена, гражданину потребуется заявить о незаконных действиях его супруга, связанных с распоряжением совместным имуществом, в судебные органы.

В тех случаях, когда для распоряжения вещью, входящей в состав совместно нажитого имущества, супругу необходимо пройти процедуру нотариального удостоверения сделки, то ему потребуется письменное согласие второго супруга, которое должно иметь нотариальное подтверждение. Если такого официального согласия не было получено, то гражданин имеет право ходатайствовать в суд о признании сделки недействительной.

Срок права требования ограничивается 1 годом. Этот период начинает исчисляться с момента обнаружения вторым супругом факта совершения сделки без его согласия.

Раздел земли между бывшими супругами

В том случае, если в собственности мужа и жены был участок, при разводе он тоже может делиться. Раздел земли при разводе производится следующими способами:

  • определением долей в собственности;
  • передачей участка в собственность одному из супругов с выплатой компенсации другому.

После определения размера долей участок может как остаться в долевой собственности, так и быть разделенным в натуре на 2 новых.

Кто занимается разделом собственности супругов

По общему правилу раздел совместно нажитой собственности осуществляется в соответствии с соглашением о разделе имущества, заключенным супругами. Они обязаны заверить составленный документ в нотариальном порядке.

Если соглашения нет, супруги сами могут решить, какое именно имущество перейдет каждому из них, не привлекая к разрешению спора суд.

Судебные органы принимают участие в разделе имущества между супругами только в том случае, если у тех имеются нерешенные споры, а раздела общего имущества супругов по общему согласию не состоялось.

Образец соглашения супругов о разделе имущества

После развода супруги вправе добровольно разделить всё, что было ими нажито ранее. Для этого они должны заключить соответствующее соглашение.

Бланк соглашения поможет понять, какие сведения содержатся в документе, как он выглядит. Заполнением документа занимается нотариус, которому передаются документы на имущество супругов, однако это можно сделать и самостоятельно.

Как делится имущество при разводе. Как делятся кредиты при разводе

Бланк соглашения о разделе имущества супругов

Как делится имущество при разводе. Как делятся кредиты при разводе

Образец заполнения соглашения о разделе имущества супругов

Напоминаем, что соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному заверению.

Как бывшим супругам подать на раздел имущества

Как подать на раздел имущества после развода, бывшие супруги задумываются, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключить не удалось, и договориться не получается.

Судебный раздел можно провести как сразу при разводе, если он производится через суд (например, если есть дети), так и уже после этого. Раздел производится по правилам искового производства: один из супругов подает в суд иск, по которому второй выступает в качестве ответчика. 

Срок давности при судебном разделе

Судебное разделение того, что было нажито супругами, может быть произведено только в течение определенного времени — то есть в пределах срока давности раздела имущества после развода в судебном порядке.

Общий срок исковой давности по делам о разделе имущества не превышает 3 лет. 

Правила раздела общего имущества в суде

К полномочиям суда по разделу собственности при разводе относятся действия по определению долей каждого из супругов или разведенных граждан. Если эти доли оказываются несоразмерными, то есть итоговая стоимость имущества одного гражданина в значительной степени превосходит цену доли другого лица, то гражданин, получивший меньшую долю, имеет право на получение компенсации.

Компенсация стоимости меньшей доли может быть выплачена в виде денежной суммы или в иной форме.

То имущество, которое не подлежит разделу, может быть исключено из перечня общего имущества.

Детские вещи

Вещи, приобретенные для общего ребенка, не достигшего 18 лет, являются собственностью того гражданина, с которым проживает несовершеннолетний.

К таким вещам закон относит имущество, необходимое для удовлетворения потребностей ребенка, например, школьные принадлежности, одежду, обувь, книги или музыкальные инструменты.

Перечисленные объекты собственности не подлежат разделу между супругами. Аналогичная судьба ожидает денежные вклады, вложенные на имя ребенка до 18 лет из общего имущества супругов.

Раздел имущества до развода

Если общая имущественная масса делится до развода (например, посредством заключения соглашения о разделе имущества супругов), то часть неразделенной собственности и та часть, которая была нажита после раздела в дальнейшем, признается совместно нажитым имуществом.

Порядок расчета долей

Брачный договор, заключенный между супругами, может содержать условие, согласно которому после развода супруги должны получить равные доли из общего имущества.

Суд, рассматривающий дело о разделе общего имущества, не всегда обязан руководствоваться началами равенства долей. Он, прежде всего, исходит из интересов:

  1. Детей, не достигших 18 лет.
  2. Супругов, имеющих веские причины для получения большей доли. Среди таких причин закон указывает на неполучение гражданином доходов или расходование вторым супругом средств, что приносило значительный ущерб семейным интересам. 

***

Таким образом, важнейшую роль при разделе собственности играет то, как было приобретено имущество, и его вид. Кроме того, существено наличие несовершеннолетних детей. Чтобы избежать конфликтов, целесообразно составить соглашение о разделе имущеста, в котором прописать все вещи, которые вы хотите поделить, и их будущую принадлежность.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Развод».

Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии

До заключения брака я заключила договор долевого участия на строительство квартиры,мною были внесены денежные средства в полном объеме до брака. Квартира была построена,когда я уже вступила в брак. В случае развода,будет ли квартира делиться пополам? Или же все таки она останется мне?

Ответить

супруге до браке выделялся земельный участок, находясь в браке часть участка продали, на второй части построили дом,подскажите как будет делиться дом после развода?

Ответить

Хотим зарегистрировать брак с любимой женщиной квартира матери будет принадлежать мне после смерти матери будет ли она потом делится с супругой

Ответить
Владимир

Здравствуйте, Владимир.
При разводе делится общее имущество супругов. Семейный кодекс РФ оставляет за супругами - как бывшими, так и настоящими - право иметь личное имущество, которое разделу не подлежит К такому, согласно пункту 1 статьи 36 СК, в том числе относится имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов).
Так что женитесь спокойно, и лучше не разводитесь. Но если развод все же случится, то квартира матери останется в вашей личной собственности - при условии, что во время брака вы не будете вкладывать существенные общие средства в ремонт, перепланировку и другие работы, увеличивающие цену квартиры.

Ответить
Делится ли кредит при поделе который еще выплачивать 3 года,взятый на строительство жилья и оформленный на мужа?!? Суд может присудить чтобы кредит выплачивать обоим сторонам? Или подел имущества пополам, и после того как муж выплатит долю жены, ему дальше самому платить кредит, т.к стройка остается мужу...
Ответить
Кристина
При разделе пополам жилья между супругами также пополам делится оставшийся по кредитному договору долг, поскольку заемные денежные средства были направлены на приобретение жилья, подлежащего разделу. Вы вправе не делить долг, поскольку в конечном итоге жилье получит муж.
Ответить
Прожили с женой 22 года, расписались через 20 лет совместной жизни, через 2 года развелись. На раздел не подавал, теперь бывшая диктует условия, вопреки устной договорённости. Все было оформлено на неё, на мне был участок земли, который она без меня переписана на своё имя. Что я могу от судить?
Ответить
Александр
Исходя из Вашего описания ситуации, в настоящее время какого-либо имущества в собственности Вы не имеете. При этом, жена не могла сама переписать земельный участок, поскольку такая сделка требует государственной регистрации права собственности, без которой она не действительна, и которая не может быть проведена без Вашего участия. В результате, земельный участок фактически принадлежит Вам (сделка не заключена). Вы вправе подать заявление в суд о признании данной сделки не заключенной. Что касается иного имущества, то если оно приобретено в период брака, единственный выход в данной ситуации (если бывшая супруга не идет на контакт) – подать заявление в суд о разделе имущества. На имущество, которое было нажито бывшей супругой до брака Вы не имеете прав. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Ответить
Как все поделится если все записанно на мужа? есть взрослый ребенок. Я и сын не в долях а просто прописанны в его квартирах. Нахожусь в официальном браке. Муж говорит что нам ничего недостанется. За ранее спасибо.
Ответить
Добрый день! Есть квартира в ипотеке в равных частях на обоих, есть машина в кредите на имя мужа, как будет все это делится ?
Ответить
Даля
По сути, делить вам уже ничего не нужно – каждому из членов семьи достанется та доля в квартире, собственником которой он является. Сразу после погашения кредита вам нужно будет исполнить обязательство о выделении доли младшему ребенку – размер доли указан в тексте обязательства. Дальше все будет зависеть от вашей договоренности с супругом. Например, супруг может продать вам свою долю или подарить ее детям (одному из детей). Менее распространенный вариант – продажа квартиры с последующим распределением вырученных денег пропорционально долям всех членов семьи. Если же вы хотите решить судьбу квартиры еще до погашения кредита, вам придется заручиться письменным согласием банка на совершение регистрационных действий с предметом залога (квартирой). Однако, как показывает практика, такое согласие банки дают редко.
Ответить
Даля
Здравствуйте. У нас 2 детей 4 и 10 лет. Как будет делиться квартира в ипотеке, долевая собственность. У меня, мужа и старшего ребенка по 1/3 доли. При погашении кредита использовали материнский капитал, всвязи с чем было составлено обязательство выделить долю младшему ребенку после погашения кредита.
Ответить
Даля
Согласно ч 1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов их доли в этом имуществе признаются равными¸ если иное не предусмотрено брачным договором. Иными словами, при разделе квартиры вы и ваш супруг (супруга) можете претендовать на равные доли в ней. То же самое касается и автомобиля – если он приобретен в период брака, он считается совместным имуществом и подлежит разделу пополам. Как правило, один из супругов получает автомобиль и обязуется выплатить второму супругу половину его стоимости. Аналогичным образом может быть поделена и квартира, но здесь есть и другие варианты – выделение долей в натуре, распределение объектов недвижимости между супругами (если таких объектов у семьи несколько) и т.д. В части долгов: в силу ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между ними пропорционально присужденных им долям. Это означает, что в случае раздела квартиры пополам, каждый из супругов вместе с половиной квартиры приобретает и обязанность оплаты половины долга по кредиту. Также обстоит дело и с машиной, но если она останется у одного супруга, выплачивать займ он будет единолично. Обратите внимание: в случае, если один из супругов допустит задолженность по кредиту (ипотечному или автомобильному – в данном случае неважно), второй супруг будет отвечать своим имуществом наравне с должников. Избавиться от этой обязанности можно только в том случае, если второму супругу удастся доказать, что кредитные средства не были направлены на нужны семьи, что в вашем случае чрезвычайно сложно, поскольку речь идет о приобретении на заемные деньги общего имущества.
Ответить
Если квартира оформлена на жену .а куплена от продажи квартиры мужа .то при разводе как будет делиться имущество ?
Ответить
Марина
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно оформлено. В случае, если при расторжении брака супруги не достигли договоренности относительно режима раздела имущества, он осуществляется в судебном порядке. То есть долю в имуществе, причитающуюся каждому из супругов, определяет суд. Обратите внимание: статья 36 СК РФ, в которой говорится о личном имуществе каждого из супругов, к вашему случаю не применима: происхождение денежных средств, на которые была приобретена квартира, значения не имеет. Квартира приобретена в период брака, следовательно, считается совместно нажитым имуществом.
Ответить
До заключения брака (супруги в тот момент проживали совместно, но не были расписаны) муж оформил ипотеку. Брак был заключен до ее погашения. При разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?
Ответить
Александр
Нет, квартира будет считаться добрачным имуществом супруга. Но в случае совместного погашения ипотечного кредита, второй супруг (в вашем случае – жена) сможет в судебном порядке взыскать половину выплат по кредиту, произведенных в период брака – судебная практика по подобным делам существует, как правило, решения принимаются в пользу истца.
Ответить
Кредит оформлен на жену, машина оформлена на мужа, а деньги пошли на погашение автокредита, который ранее тоже был оформлен на мужа. При этом жена находится в декретном отпуске. Как в таком случае происходит деление? И сколько стоит пошлина в таком случае?
Ответить
Мария
Если нет брачного договора, то все имущество делится по общим правилам Семейного кодекса (ст.ст. 34-39): все, купленное в браке – общее имущество; обязательства (кредит), принятые в браке – общие; супруг, который не работал (по уважительным причинам, например, уход за детьми) имеет право на половину совместно нажитого имущества. Госпошлина рассчитывается по правилам для имущественного иска, подлежащего оценке (цена иска – стоимость имущества, которое супруг просит присудить ему в результате раздела), согласно п. 1 ст. 333.19 НК РФ: от 100 001 руб. до 200 000 руб. - 3 200 руб. плюс 2 % суммы, превышающей 100 000 руб.; от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5 200 руб. плюс 1 % суммы, превышающей 200 000 руб.; свыше 1 000 000 руб. - 13 200 руб. плюс 0,5 % суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.
Ответить
Как быть в ситуации, когда после развода (1,5 года) начинается процесс раздела совместно нажитого имущества. При этом истец не включает в список спорного конкретные вещи, зарегистрированные на ответчика. По прошествии какого времени ответчик может распоряжаться ими самостоятельно и может ли вообще это делать? Спасибо
Ответить
Вроде все понятно написано, но хотелось бы, чтобы автор какие-то примеры приводил конкретных дел и что суд решил по ним. Особенно при разводе когда кредиты делятся пополам
Ответить
Подписаться на рассылку