Как выставить счет-фактуру при возврате ранее купленной недвижимости

10 0
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

В случае если покупатель недвижимости должен вернуть ее назад продавцу, он выписывает счет-фактуру с показателями, идентичными содержащимися в счете-фактуре, полученной им при приобретении объекта (см. письмо Минфина от 21.05.18 № 03-07-09/34040).

На основании п. 3 Правил ведения книги продаж, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137, регистрировать выставленные счета-фактуры в книге продаж необходимо каждый раз, когда возникает обязанность уплачивать НДС с проводимой операции в соответствии с требованиями НК РФ. Возврат недвижимого объекта относится к подобным случаям.

При этом при передаче недвижимости обратно действуют правила п. 3 ст. 154 НК РФ, согласно которым база для НДС определяется как разница между ценой реализации товара и его стоимостью согласно учетным данным. При этом в выставленном в описываемой ситуации счете-фактуре должны содержаться данные, аналогичные тем, что были в предоставленном продавцом документе при приобретении недвижимости.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на канал
Ваши вопросы