Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

Наследники ипотечных заемщиков имеют право на налоговый вычет на общих основаниях

0
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Федеральная налоговая служба РФ опубликовала позицию Министерства финансов относительно права наследников ипотечных заемщиков на получение налогового вычета.

В соответствии с письмом Минфина № 03-04-07/53152 от 27.07.2015 наследник, принимая на себя обязательства по договору ипотечного кредитования, заключенного наследодателем, вправе рассчитывать на получение налогового вычета в части затрат на погашение основного долга и процентов по кредиту.

Свой вывод Минфин обосновал положениями Гражданского кодекса и закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998.

Так, в силу статьи 1152 ГК РФ имущество, полученное в наследство, считается принадлежащим наследнику на правах собственности со дня смерти наследодателя, независимо от даты государственной регистрации права.

Согласно статье 38 закона № 102-ФЗ гражданин, получивший в наследство имущество, находящееся в залоге в силу ипотеки, то есть приобретенное наследодателем по договору об ипотеке, несет все обязанности, связанные с исполнением обязательств по указанному договору, в том числе и неисполненные ранее прежним владельцем.

Таким образом, поскольку наследник принимает на себя все расходы по погашению основного долга по ипотечному кредиту, а также процентов за его использование, штрафных санкций и т. д., он имеет право претендовать и на получение имущественного налогового вычета в отношении понесенных им затрат.

Федеральная налоговая служба РФ опубликовала позицию Министерства финансов относительно права наследников ипотечных заемщиков на получение налогового вычета.

Не знаете свои права?
Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

В соответствии с письмом Минфина № 03-04-07/53152 от 27.07.2015 наследник, принимая на себя обязательства по договору ипотечного кредитования, заключенного наследодателем, вправе рассчитывать на получение налогового вычета в части затрат на погашение основного долга и процентов по кредиту.

Свой вывод Минфин обосновал положениями Гражданского кодекса и закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998.

Так, в силу статьи 1152 ГК РФ имущество, полученное в наследство, считается принадлежащим наследнику на правах собственности со дня смерти наследодателя, независимо от даты государственной регистрации права.

Согласно статье 38 закона № 102-ФЗ гражданин, получивший в наследство имущество, находящееся в залоге в силу ипотеки, то есть приобретенное наследодателем по договору об ипотеке, несет все обязанности, связанные с исполнением обязательств по указанному договору, в том числе и неисполненные ранее прежним владельцем.

Таким образом, поскольку наследник принимает на себя все расходы по погашению основного долга по ипотечному кредиту, а также процентов за его использование, штрафных санкций и т. д., он имеет право претендовать и на получение имущественного налогового вычета в отношении понесенных им затрат.

Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии
Подписаться на рассылку