Разъяснены условия предоставления налогового вычета с процентов по ипотеке

2606 0
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Минфин России в своем письме «О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере произведенных расходов по уплате процентов по потребительскому кредиту» от 08.04.2016 № 03-04-05/20053 разъяснил обязательные условия для получения вычета.

Согласно подп. 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ гражданин, имеющий облагаемый налогом доход, имеет право на получение имущественного вычета в сумме затрат, понесенных им на погашение процентов по целевым займам, направленным на приобретение жилья на территории РФ.

Финансисты разъяснили, что для возникновения права на вычет необходимо соблюдение одновременно двух условий:

  • целевой характер займа (кредита);
  • фактическое расходование кредитных средств на покупку жилья.

В силу п. 1 ст. 814 Гражданского кодекса РФ целевым кредит или заём признается исключительно при наличии в кредитном договоре условия об использовании предоставленных заемщику средств на определенные цели, в данном случае – на приобретение жилья (дома, квартиры, комнаты, доли в квартире или доме).

Таким образом, отмечают представители Минфина, направление заёмных средств на покупку жилого помещения само по себе не является основанием для предоставления вычета – для этого необходимо соблюдение условия о целевом кредите.

Иными словами, получение имущественного вычета с процентов по потребительскому кредиту невозможно, даже если полученные средства фактически были направлены на улучшение жилищных условий.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Читайте нас в Яндекс.Дзен
Яндекс.Дзен
Ваши вопросы