Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

Что делать жильцам многоквартирного дома, если нет УК

0
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Если дом остался без управляющей компании, жильцам придется выбрать новую управляющую компанию либо другой способ управления домом (например, создать ТСЖ). Органы местного самоуправления внимательно следят за тем, чтобы многоквартирных домов без управления не было. О том, что делать, если по каким-то причинам многоквартирным домом никто не управляет, читайте далее.

Может ли многоквартирный дом быть без управляющей компании?

Временное управление многоквартирным домом

Может ли многоквартирный дом быть без управляющей компании?

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из трех способов управления им:

  1. Привлечь управляющую компанию.
  2. Создать ТСЖ, жилищный или потребительский кооператив.
  3. Управлять домом без посредников. Этот вариант применим, только если в доме меньше 30 квартир.

Если используется второй или третий вариант, нанимать управляющую компанию нет необходимости.

Если же собственники воспользовались первым способом, но по каким-либо причинам многоквартирный дом остался без управления, например организация без предварительного уведомления и объективных причин в одностороннем порядке расторгла договор, то жильцам нужно выбрать другой способ управления на собрании собственников, например ТСЖ, либо заключить договор с другой компанией.

Если жильцы ничего не выбрали, орган местного самоуправления объявляет конкурс по отбору УК для управления многоквартирным домом, а до момента его завершения определяется муниципальная организация, ответственная за содержание общего имущества дома и его ремонт.

Не знаете свои права?
Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Временное управление многоквартирным домом

Если в качестве решения возникшей проблемы выбрана временная управляющая организация, полезно знать следующие нюансы:

  • Временную управляющую организацию выбирает орган местного самоуправления и только при наличии предварительного письменного согласия антимонопольного органа.
  • Выбранная организация должна иметь лицензию для управления многоквартирным домом.
  • Временное управление не может длиться более 1 года.
  • В этот срок должен быть организован открытый конкурс по выбору новой управляющей компанией или приняты меры для выбора иного способа управления.

***

Таким образом, ответ на вопрос, может ли дом быть без управляющей компании, такой: многоквартирные дома без управляющей компании существуют. Жильцы проголосовали за иной способ управления либо УК не выбрана из-за непредвиденных обстоятельств.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Многоквартирный дом».

Источники:
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии
Подписаться на рассылку