Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

Изменились правила расчета платы за отопление в многоквартирном доме

0
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться

С начала 2019 года расчет платы за отопление в многоквартирных домах для некоторых категорий жильцов производится по новым формулам. Изменения в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД внесло Правительство РФ постановлением от 28.12.2018 № 1708, следуя предписаниям Конституционного суда.

Об одном предписании КС РФ мы писали здесь, а второе суд вынес в постановлении от 20.12.2018 № 46-П. КС признал неконституционными отдельные нормы коммунального законодательства. Его решения направлены на соблюдение принципов равенства и справедливости при взимании платы за отопление с жильцов одной категории.

Правила расчета платы за потребленное тепло изменились для следующих категорий плательщиков:

  • имеющих индивидуальную схему отопления;
  • проживающих в МКД, где хотя бы одно жилое помещение оснащено индивидуальным счетчиком потребления тепла.

Плата за тепло для плательщиков из квартир с индивидуальной схемой отопления будет рассчитываться так: отдельно за обогрев квартиры исходя из метража и отдельно за тепло, израсходованное на отопление общедомового имущества, пропорционально своей доле в нем. При этом формула, по которой рассчитывается плата за отопление общедомового имущества, предусматривает нулевой показатель потребленного за обогрев конкретного помещения тепла, если в этом помещении не предусмотрены приборы отопления или используются индивидуальные квартирные источники теплоэнергии согласно утвержденной схеме теплоснабжения.

Не знаете свои права?
Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

В домах, где счетчики тепла установлены лишь в отдельных квартирах, схема расчета оплаты отопления будет несколько иной. Они также будут платить за «собственное» и «общедомовое» тепло, но с одной существенной разницей: расчет расхода тепла на обогрев квартиры без счетчика будет зависеть от показаний счетчиков расхода тепла в квартирах, где они установлены.

Для расчета оплаты обогрева квартиры соберут показания всех индивидуальных приборов учета в МКД, поделят на метраж квартир, в которых они установлены, и получат условный коэффициент среднеквартирного  расхода тепла. Затем метраж квартиры без счетчика умножат на этот коэффициент и получат объем теплоэнергии к оплате. А «индивидуалы» за обогрев квартиры будут платить строго по показаниям своих приборов учета.

К сумме оплаты за обогрев квартиры приплюсуют пропорциональную доле плательщика в общем имуществе МКД плату за общедомовой расход тепла, объем которого будет рассчитан как разница между показаниями общедомового счетчика и суммой рассчитанного тепла по квартирам.

Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии
Подписаться на рассылку