Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

ЦБ введет ипотечные каникулы для потерявших работу заемщиков

0
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Центробанк предлагает предоставлять россиянам, испытывающим финансовые трудности в связи с потерей работы, ипотечные каникулы до нового трудоустройства. С таким сообщением выступил заместитель председателя ЦБ С. Швецов на круглом столе в Совете Федерации 04.12.2018.

Право заемщика на временный отказ от платежей по ипотеке регулятор предлагает включить в стандарт ответственного ипотечного кредитования, разрабатываемого Центробанком совместно с единым институтом развития жилищной сферы ДОМ.РФ (структура правительства).  Необходимость принятия такой радикальной меры ЦБ аргументирует растущими рисками дефолтов граждан по ипотеке. Цель — облегчить положение заемщиков в трудной финансовой ситуации.

С. Швецов привел статистику, по которой россияне в возрасте до 35 лет стали часто менять работу. Как правило, временная утеря заработка происходит не по их собственному желанию. Как раз в этот жизненный период люди стремятся укрепить семью и улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредитования. Ежемесячные выплаты по кредиту не позволяют создать финансовую подушку, и, потеряв работу, человек не может выполнять свои обязательства по ипотеке, что за счет штрафных санкций приводит к стремительному росту и без того немалого долга перед банком.

В период поиска новой работы, по замыслу Центробанка, заемщик сможет объявить мораторий на платежи по ипотеке на срок до шести месяцев. Условие о такой возможности предполагается прописывать в кредитном договоре. Срок невыплаты заемщиком ипотеки по причине временной безработицы будет присоединяться к общему периоду выплат. Причем уважительной причиной утери заработка в целях приостановки платежей ЦБ предлагает считать не только увольнение с работы, но и временную нетрудоспособность вследствие несчастного случая или заболевания.

На первоначальном этапе Центробанк намеревается включить в стандарт ипотечного кредитования норму об однократной возможности взять каникулы по платежам. Если практика окажется успешной, можно будет рассмотреть вопрос об использовании такого опциона в период выплаты ипотеки несколько раз, сообщил зампред ЦБ.

Не знаете свои права?
Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Предупреждая негативную реакцию банков, С. Швецов заверил, что на предлагаемых условиях приостановки ипотечных платежей они ничего не потеряют. Использование заемщиком права на каникулы продлит срок ипотеки, а регулятор в этом случае не будет расценивать кредит как просроченный, так как по факту произойдет использование опциона, включенного в ипотечный стандарт.

  ***

Вам будет интересно также ознакомиться с материалами, которые мы написали специально для нашего канала Дзен.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии
Подписаться на рассылку