ЦБ введет ипотечные каникулы для потерявших работу заемщиков

59 0
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Центробанк предлагает предоставлять россиянам, испытывающим финансовые трудности в связи с потерей работы, ипотечные каникулы до нового трудоустройства. С таким сообщением выступил заместитель председателя ЦБ С. Швецов на круглом столе в Совете Федерации 04.12.2018.

Право заемщика на временный отказ от платежей по ипотеке регулятор предлагает включить в стандарт ответственного ипотечного кредитования, разрабатываемого Центробанком совместно с единым институтом развития жилищной сферы ДОМ.РФ (структура правительства).  Необходимость принятия такой радикальной меры ЦБ аргументирует растущими рисками дефолтов граждан по ипотеке. Цель — облегчить положение заемщиков в трудной финансовой ситуации.

С. Швецов привел статистику, по которой россияне в возрасте до 35 лет стали часто менять работу. Как правило, временная утеря заработка происходит не по их собственному желанию. Как раз в этот жизненный период люди стремятся укрепить семью и улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредитования. Ежемесячные выплаты по кредиту не позволяют создать финансовую подушку, и, потеряв работу, человек не может выполнять свои обязательства по ипотеке, что за счет штрафных санкций приводит к стремительному росту и без того немалого долга перед банком.

В период поиска новой работы, по замыслу Центробанка, заемщик сможет объявить мораторий на платежи по ипотеке на срок до шести месяцев. Условие о такой возможности предполагается прописывать в кредитном договоре. Срок невыплаты заемщиком ипотеки по причине временной безработицы будет присоединяться к общему периоду выплат. Причем уважительной причиной утери заработка в целях приостановки платежей ЦБ предлагает считать не только увольнение с работы, но и временную нетрудоспособность вследствие несчастного случая или заболевания.

На первоначальном этапе Центробанк намеревается включить в стандарт ипотечного кредитования норму об однократной возможности взять каникулы по платежам. Если практика окажется успешной, можно будет рассмотреть вопрос об использовании такого опциона в период выплаты ипотеки несколько раз, сообщил зампред ЦБ.

Предупреждая негативную реакцию банков, С. Швецов заверил, что на предлагаемых условиях приостановки ипотечных платежей они ничего не потеряют. Использование заемщиком права на каникулы продлит срок ипотеки, а регулятор в этом случае не будет расценивать кредит как просроченный, так как по факту произойдет использование опциона, включенного в ипотечный стандарт.

  ***

Вам будет интересно также ознакомиться с материалами, которые мы написали специально для нашего канала Дзен.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Читайте нас в Яндекс.Дзен
Яндекс.Дзен
Ваши вопросы