Рубрикатор

Образец соглашения о задатке

0
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Соглашение о задатке - образец этого документа, подтверждающий факт передачи задатка на согласованных сторонами условиях, можно скачать по ссылке ниже. Кроме того, расскажем о требованиях к оформлению соглашения.

Правила оформления задатка

Согласно ст. 380 ГК РФ задаток — это денежные средства, которые передает один контрагент другому в счет будущего платежа по договору.

Передаваемые деньги выполняют одновременно 3 функции:

  • являются доказательством факта заключения соглашения;
  • выступают одной из гарантий исполнения такого соглашения;
  • являются платежом, который на соответствующую сумму уменьшает денежное обязательство стороны по договору.

Ввиду выполняемых функций п. 2 ст. 380 ГК РФ обязывает стороны заключить соглашение по поводу задатка только в письменной форме. При этом стороны должны четко оговорить, что речь идет именно о задатке. Иначе, исходя из положений ч. 3 ст. 380 ГК РФ, данный платеж будет признан авансом, что лишит его функции гарантирования исполнения соглашения.

Поскольку основной признак задатка — это обеспечение будущего платежа, его техническое оформление может осуществляться несколькими способами:

  • в виде части основного договора, если передача задатка предшествует исполнению основного обязательства;
  • в виде отдельного соглашения, которое должно опираться на условия уже согласованного договора, поскольку в нем необходимо указание предмета сделки, стоимости и других существенных для сторон условий;
  • в качестве предварительного договора согласно ст. 429 ГК РФ, в котором цель задатка — это обеспечение подписания основного договора.

Договор задатка - образец

На практике к задатку чаще всего прибегают при сделках с недвижимым имуществом. При этом условия о задатке чаще всего оговариваются в тексте самого соглашения либо в предварительном договоре.

В том случае если оформление задатка производится в отдельном от договора документе, то из его содержания должно быть понятно, о каком обязательстве идет речь и когда оно возникнет. Соответственно, контрагентам следует обозначить в договоре задатка следующую информацию:

  • реквизиты сторон;
  • предмет основной сделки и его стоимость;
  • условия и сроки заключения основного соглашения.

Также рекомендуется включить и пункт о последствиях по отношению к задатку согласно ст. 381 ГК РФ, в случае неисполнения подписантами принятых на себя обязанностей.

Подпишитесь на рассылку
Яндекс.Дзен ВКонтакте Telegram

Предлагаем вам воспользоваться следующим образцом соглашения о задатке.

Образец соглашения о задаткеСкачать образец

***

Подводя итог, отметим, что составление соглашения о задатке — это возможность дисциплинировать себя и своего контрагента в части заключения и исполнения основного обязательства. В то же время оформление самого документа требует внимательности и аккуратности, во избежание сомнений по поводу вкладываемого в него смысла.

Еще больше материалов по теме в рубрике: "Договор".

Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии