Рубрикатор

Каковы отличия сделки от договора

0
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Отличие сделки от договора может быть неочевидно, однако разница между ними все-таки есть. В статье мы последовательно разберем, существуют ли различия между сделкой и договором, приемлемо ли использование этих понятий в качестве синонимов и как соотносятся договор и сделка в современной гражданско-правовой практике.

Договор и сделка — синонимы или нет. Есть ли разница между ними

Чем еще отличается договор от сделки

Сходства договора и сделки

Договор и сделка — синонимы или нет. Есть ли разница между ними

Соотношение договора и сделки можно понять, изучив положения Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ, ГК). 

Сделка — это действия физических лиц и организаций, имеющие своей целью возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153). Сделки могут быть одно-, двух- и многосторонними (ст. 154).

Договором признается соглашение нескольких контрагентов о возникновении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420). К договорам применяются правила о многосторонних сделках (п. 2 ст. 420).

Из приведенных определений видна разница между договором и сделкой: понятие сделки более объемно, и включает в себя понятие договора. То есть соотносятся они как общее и частное.

Положения о сделках и договорах разнесены по разным разделам и главам ГК, что уже указывает на нетождественность этих понятий. При этом условия о сделках и базовые положения о договорах включены в общую часть кодекса, а видовое договорное разнообразие описано и урегулировано во 2-й части ГК РФ.

Можно применить простое правило – каждый договор — это сделка, но не каждая сделка — это договор. Далее подробно разберем сходства договора и сделки и различия между ними.

Подпишитесь на рассылку
Яндекс.Дзен ВКонтакте Telegram

Чем еще отличается договор от сделки

Основные различия между сделкой и договором следующие:

  1. Объем. Понятие сделки включает в себя договор.
  2. Количество сторон. Сделка может быть односторонней, двусторонней, многосторонней. Договор — это всегда волеизъявление двух или более контрагентов.
  3. Совершаемые действия. Сделка — это в первую очередь действие, направленное на возникновение, преобразование или прекращение гражданско-правовых отношений. Договор же характеризуется как соглашение контрагентов о последующих действиях, соответствующих целям договора.
  4. Продолжительность по времени. Сделка представляет собой какое-либо единичное волеизъявление субъекта, тогда как договор может быть разовым, срочным и бессрочным.
  5. Процедура согласования. Разновидность сделки, выраженной в одностороннем волеизъявлении, никаких согласований со стороны субъекта, совершающего сделку, не требует, тогда как сделки, в том числе и договоры, совершенные между несколькими субъектами, требуют последовательности в оформлении разногласий и изменений, которые должны совершаться в той же форме, что и основной договор. Подробнее об особенностях оформления разногласий к договору можно прочитать здесь.

Сходства договора и сделки

Сходство сделки и договора заключается в том, что договор в законодательном своем понимании — это всегда сделка. Соответственно, и сделки, и договоры могут быть заключены в устной форме, в простой письменной форме, а также требовать при оформлении дополнительных процедур (нотариального удостоверения, регистрации перехода права и т. п.).

В правовой практике и на бытовом уровне применительно к договору используются термины «контракт» и «соглашение». При этом, как правило, понятие «контракт» применяется в отношении договоров с госучастием, «соглашение» — чаще всего в качестве обозначения документально оформленных изменений к договору (к примеру, дополнительное соглашение к договору или соглашение о расторжении договора). Между тем договор, контракт, и соглашение являются разновидностями сделки. Так можно ли использовать термины «договор» и «сделка» в качестве синонимов?

В связи с тем, что гражданское законодательство разграничивает договоры и сделки в некотором роде условно, использовать понятия «договор» и «сделка» в качестве синонимов можно и даже нужно, хотя и с некоторыми оговорками. Так, к примеру, в п. 1 ст. 154 ГК РФ договоры определяются как двух- и многосторонние сделки. Соответственно, использование термина «сделка» в качестве синонима к термину «договор» верно в любом случае, а вот наоборот — возможно лишь в отношении сделок с несколькими субъектами.

Односторонняя сделка не является договором, и в этом случае подмена понятий невозможна.

***

Таким образом, оперируя в теории и на практике понятиями «сделка» и «договор» следует помнить, что эти понятия не тождественны, хотя и очень близки. Они соотносятся как общее и частное, и потому – не являются полными синонимами.

Еще больше материалов по теме в рубрике: "Договор". 

Источники:
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии