Договор дарения несовершеннолетнему ребенку в 2021 году

0
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Договор дарения несовершеннолетнему ребенку - образец 2021 года можно скачать в разделе "Документы и бланки" в начале статьи – должен непременно учитывать, что один из субъектов сделки не достиг совершеннолетия. Также расскажем, какие нюансы следует учитывать при оформлении дарения в пользу ребенка.
Вам помогут документы и бланки:
  1. Договор дарения несовершеннолетнему ребенку

Особенности оформления дарения на несовершеннолетних

Принцип равенства гражданских прав каждого россиянина, независимо от его возраста, провозгласила и закрепила ст. 17 ГК РФ. Основанием возникновения правоспособности, согласно ч. 2 указанной нормы, является рождение физического лица, прекращения — момент его смерти.

Одной из составляющих правоспособности, согласно ст. 18 ГК, является возможность приобретения права собственности на вещи, в том числе путем наследования.

Дееспособность же позволяет приобретать указанные выше права своими действиями и появляется в полном объеме у граждан с наступлением 18-летия (либо до достижения этого возраста на основании процедуры эмансипации). У несовершеннолетних дееспособность ограничена, что затрагивает и возможность совершения сделок, в том числе дарения. 

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе путеводитель по договору дарения.  Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Возрастные ограничения по сделкам дарения

Перечень таких ограничений зависит от возраста одаряемого:

  1. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут самостоятельно выступать стороной сделки (путем подписания договора), но для этого требуется письменное согласие родителей или иных законных представителей (п. 1 ст. 26 ГК).
  2. Малолетние от 6 до 14 лет вправе выступать в качестве одаряемых самостоятельно в тех случаях, когда предметом сделки не являются недвижимые объекты или нет необходимости нотариального удостоверения сделки либо ее государственной регистрации (подп. 2 п. 2 ст. 28 ГК).
  3. От имени малолетних до 6 лет все сделки, в том числе дарения, заключают их родители, опекуны либо усыновители (п. 1 ст. 28 ГК).

Договор дарения несовершеннолетнему практически ничем не отличается от обычной сделки дарения. Однако необходимо учитывать, что в некоторых случаях в нем участвует не сам несовершеннолетний, а его законный представитель, действующий в интересах ребенка (подробнее о договоре дарения читайте в статье «Характеристика договора дарения: понятие, предмет и содержание»). Для упрощения процедуры составления документа можно использовать пример договора дарения несовершеннолетнему ребенку образца 2021 года, содержащий все необходимые пункты и условия.

Дарение недвижимости несовершеннолетнему, от имени которого действуют законные представители

Особенности передачи недвижимости в дар ребенку вызваны не только возрастом одаряемого лица, но и спецификой предмета сделки. Ребенок в возрасте от 6 до 14 лет не может самостоятельно передавать или получать в дар объекты недвижимости, т. к. его интересы должны представлять родители. Эта позиция подтверждается п. 17 постановления Пленума Верховного суда РФ «О применении судами…» от 23.06.2015 № 25. Если сделку совершит сам малолетний, она будет признана ничтожной. Переход права собственности подлежит госрегистрации в органах Росреестра.

Подпишитесь на рассылку
Яндекс.Дзен ВКонтакте Telegram

Таким образом, при дарении недвижимости несовершеннолетнему, которому не исполнилось 14 лет, договор от имени последнего подписывает его законный представитель. Причем этот факт должен быть отмечен непосредственно в тексте договора (в шапке, где перечисляются его стороны).

Более взрослые дети (от 14 лет) для участия в такого рода сделках должны получать письменное согласие представителей (п. 1 ст. 26 ГК). Форма и содержание документа строго не регламентированы, поэтому составляется он в свободной форме (в письменном виде).

***

Таким образом:

  • все несовершеннолетние граждане имеют право обладать собственностью;
  • вступать в сделки в качестве одаряемых дети имеют право с некоторыми ограничениями;
  • конкретные ограничения устанавливаются в зависимости от возраста ребенка;
  • получение в дар недвижимости лицами от 14 лет до совершеннолетия требует письменного разрешения законных представителей;
  • от имени малолетних детей в сделку дарения вступают их родители или опекуны.

Составить документ юридически грамотно поможет образец договора дарения на несовершеннолетнего ребенка, предложенный по ссылке выше.

***

Еще больше материалов по теме в рубрике «Договор».

Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии