Дачная амнистия ― для кого она закончится 1 марта

6078 0
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Первыми из-под действия правил так называемой дачной амнистии 01.03.2018 выбывают объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Соответственно, закончится она для их обладателей.

Для справки. 01.09.2006 вступил в силу  закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 с изменениями в ряд законодательных актов. Закон  в том числе ввел упрощенный порядок приватизации земельных участков, домов и строений на них, находящихся в личном пользовании граждан, за что и получил название закона о дачной амнистии, хотя под упрощенный порядок подпали не только дачи.

Нормы 93-ФЗ об упрощенном порядке регистрации права собственности распространились на выделенные гражданам земельные наделы (и строения на них) следующего предназначения:

  • для ИЖС;
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • дачного хозяйства;
  • огородничества и садоводства;
  • гаражного строительства.

Упрощенный порядок оформления этих объектов недвижимости в собственность заключается в том, что при государственной регистрации прав на них не надо предоставлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, достаточно правоустанавливающих документов. Основополагающее условие получения этой преференции ― документы на землю (акт, свидетельство и проч.) должны быть выданы гражданам муниципалитетами до 30.10.2001.

Изначальные сроки действия упрошенного порядка оформления загородной недвижимости в собственность были определены законом 93-ФЗ так: начало ― 01.09.2006, окончание ― 01.01.2010. Впоследствии федеральными законами срок окончания дачной амнистии неоднократно продлевался. На текущий момент  упрощенный порядок продлен до 01.03.2018 в отношении объектов ИЖС, а до 30.01.2020 ― в отношении строений на землях дачных и садово-огороднических хозяйств.

Таким образом, согласно закону от 28.02.2015 № 20-ФЗ, право на оформление собственности без разрешения на ввод строения в эксплуатацию через месяц  заканчивается для обладателей объектов индивидуального жилищного строительства, сообщает Росреестр в информации от 12.01.2018.

До 01.03.2018 владельцы могут поставить, например, дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него на основании правоустанавливающих документов и технического плана объекта, который мог подготовить кадастровый инженер в результате выполнения кадастровых работ на основании декларации правообладателя объекта недвижимости. После 01.03.2018 основанием для составления технического плана будет только разрешение на ввод в эксплуатацию.

Росреестр напомнил также,  что в отношении земли, переданной гражданам до 30.10.2001 для ведения ЛПХ, садоводства и огородничества,  дачная амнистия бессрочна. Окончание упрощенного порядка оформления права собственности касается только построенных на ней объектов.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на канал
Ваши вопросы