Может ли расчитывать на какую то компенсацию индивидуальный застройщик, который построил дом...

Законодательство не ограничивает сроками получение налогового вычета. Если налогоплательщик не воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета и в последующие налоговые периоды не имел доходов, облагаемых по ставке 13%, он может воспользоваться своим правом на его получение начиная с налогового периода, в котором возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%, вне зависимости от того, сколько лет истекло с возникновения права на имущественный налоговый вычет. При этом следует учитывать, что согласно п. 7 ст. 78 НК РФ срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного налога в соответствующем налоговом периоде ограничен тремя годами (Письмо Минфина от 11 июня 2014 г. N 03-04-05/28218). То есть, все равно сколько времени прошло с момента строительства: вычет Вы сможете оформить. Переплаченный налог смогут вернуть либо за 3 предшествующих заявлению года либо за последующие годы (до полного использования вычета). Максимальный размер вычета будет определяться по законодательству, действовавшему на момент регистрации права собственности на дом.