Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

Подскажите пожалуйста могу ли я вернуть подоходный налог, если: 1. в 2011г. я купил квартиру за...

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста могу ли я вернуть подоходный налог, если: 1. в 2011г. я купил квартиру за 1,3млн. и вернул с этой суммы полностью 13% налог. 2.После этого в 2013г. я взял ипотеку 2,0млн. под строительство дома и в 2014году въехал в оформленное жилье и на данный момент выплачиваю ипотеку. А теперь, как говорится вопрос, могу ли я возвращать 13% от стоимости дома и процентов, которые превышают полученные ранее мной выплаты.
Ответить
Роман
К сожалению, получить вычет вы не сможете ни по одному, ни по второму основанию. Дело в том, что обе квартиры вы приобрели до 2014 года, соответственно, на вашу ситуацию распространяются законодательные нормы, действовавшие на тот период. Так, согласно п.11 ст. 220 Налогового кодекса РФ, повторное получение налогового вычета при покупке жилья не допускается. При этом к сделкам по купле-продаже жилья, совершенным до 01.01.2014 года принцип однократности предоставления вычета применяется в буквальном толковании и не зависит от размера вычета. То же самое касается и вычета с процентов по ипотеке: в силу п.2 Письма Минфина РФ от 04.10.2013 № 03-04-05/41350 не разрешается получение налогоплательщиком имущественного вычета от стоимости одного жилья и процентов по жилищному кредиту, использованному на покупку другого.
Ответить
Подписаться на рассылку