Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

Подскажите, пожалуйста, как будут учитываться голоса собственников помещений, если один подъезд...

Подскажите, пожалуйста, как будут учитываться голоса собственников помещений, если один подъезд дома жилой, а два других - офисы (нежилые помещения). Собственники жилых помещений заинтересованы передать управления домом управляющей компании, а собственникам офисов - все равно, но под давлением администрации они могут принять любое решение. И должны ли собственники офисов вообще определять способ управления всем домом, так как они в нем не проживают.Есть подозрение, что администрация города для того и инициирует собрание (жильцы свое уже проводили в форме заочного голосования, протоколы переданы в администрацию), чтобы "разбавить" голоса жильцов голосами собственников офисов.
Ответить
Сергей Васильевич
Законодательство не устанавливает порядка подсчета голосов на общем собрании. Однако стоит учесть, что суды в случае спора в отсутствие необходимых норм могут применить нормы корпоративного права и предложить, например, систему подсчета голосов: 1 голос=1 кв.м. это соответствует задачам управления многоквартирным домом, когда собственники несут бремя содержания общего имущества пропорционально совей личной площади. Поэтому можно рекомендовать остановиться именно на таком способе подсчета голосов.
Ответить
Подписаться на рассылку