Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

Прочла Ваш комментарий , но остались неясности сл. характера : я, как пенсионерка, получила в...

Прочла Ваш комментарий , но остались неясности сл. характера : я, как пенсионерка, получила в наследство квартиру после смерти мужа и продала её в этом же году за 1,5 млн р., а в январе 2014 г. купила 1 комн. за 2,5 млн.р. Нужно ли платить за проданную и получу ли я вычет за купленную , если я не работаю с 2000г.? Спасибо за ответ.
Ответить
татьяна сафроновна
Вычет для пенсионеров может переноситься только на три предшествующих отчетному году периода, вне зависимости от того, работают ли пенсионеры. Доход от продажи квартиры, которая была в Вашей собственности менее 3-х лет, облагается НДФЛ. Но Вы можете не платить налог, а оформить вычет за год продажи квартиры, если она была продана в течение 3-х лет до покупки новой квартиры. Ведь в этом налоговом периоде у Вас возникла обязанность по уплате НДФЛ с дохода от продажи квартиры (правило для пенсионеров) Предельный размер вычета равен 2 млн. руб., но в связи с невысокой суммой НДФЛ (13 % х 1 500 000 руб. = 195 000 руб.) полностью израсходовать этот лимит Вы не сможете. Оформление вычета с продажи квартиры для Вас бесполезно: НДФЛ Вы в то время не платили; вариант «уменьшение налоговой базы на сумму расходов на приобретение имущества» Вам не подходит, т.к. проданную квартиру Вы приобрели безвозмездно – в порядке наследования.
Ответить
Подписаться на рассылку