Рубрикатор
Спросить юриста: 8 800 350-83-53 (звонок бесплатный)
Спросить юриста:
(звонок бесплатный)
Задать вопрос онлайн

В данный момент купленная квартира под материнский капитал,на 1/4 доли,мы хотим продать её и купить...

Здравствуйте,в данный момент купленная квартира под материнский капитал,на 1/4 доли,мы хотим продать её и купить другую квартиру,муж работает,налоги платит,я временно не работаю,есть ли у нас шанс получить налоговый вычет?Заранее спасибо.
Ответить
Наталья
Вы сможете получить вычет с покупки новой квартиры (не той, на оплату которой пошел материнский капитал) в размере расходов на ее покупку, но не более 2 млн. руб., либо вычет на покупку имеющейся квартиры в той части, которую Вы оплатили из собственных денег. Поскольку вычет на покупку предоставляется однократно, Вы можете выбрать, в какой ситуации Вашему супругу оформлять вычет. НДФЛ при продаже первой квартиры Вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета при продаже (каждому из собственников полагается вычет в размере пропорционально его доле). Вычет на детей могут оформить их родители. Максимальный размер вычета – 1 млн. руб. Более выгодно продавать доли в квартире по отдельности – тогда каждый может оформить вычет в пределах 1 млн. руб. Если же реализовать квартиру по одному договору, то вычет в 1 млн. руб. поделят между всеми собственниками на 4 части (Письма ФНС России от 22 августа 2012 г. N ЕД-4-3/13896@ и от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578@).
Ответить
Подписаться на рассылку