Рубрикатор

Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в аренду

1
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Код ОКВЭД при сдаче в аренду нежилых помещений в 2020 году подбирается из специального классификатора. Коды различаются, если аренда оформляется через агентство недвижимости. Кроме того, по отдельному коду группируются услуги по сбору арендной платы. Далее расскажем, как подобрать коды ОКВЭД и какие последствия возможны из-за выбора неверного кода.

Где брать код ОКВЭД

Основные и дополнительные коды ОКВЭД

Сколько кодов указывать в заявлении

ОКВЭД при сдаче в аренду нежилых помещений, техники и оборудования

Сдача в аренду недвижимости

Сдача в аренду спецтехники

Сдача в аренду оборудования

Сдача в аренду автотранспорта

Чем опасны лишние или недостающие коды в госреестре

Где брать код ОКВЭД

Коды ОКВЭД содержатся в документе с названием «ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности». Он утвержден приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст. Последняя версия классификатора кратко именуется ОКВЭД 2.

Эти коды нужны государственным органам статистики и иным контролирующим органам для решения конкретных задач: сбора и обработки статистических сведений, определения права на получение налоговых льгот, применение спецрежимов и т. д.

Узнайте, где и как применяются различные коды:

Основные и дополнительные коды ОКВЭД

В ЕГРЮЛ/ЕГРИП выбранные хозяйствующими субъектами основные и дополнительные коды ОКВЭД отражаются в отдельных разделах:Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в арендуОпределяя, какой вид деятельности ОКВЭД выбрать в качестве основного, популярным критерием выступает доход, хотя могут применяться и другие показатели.

Учитывая, что видов деятельности может быть несколько, все остальные коды ОКВЭД будут считаться дополнительными и размещаться в отдельном разделе госреестра.

Сколько кодов указывать в заявлении

Коды ОКВЭД обязательно указывать в заявлении на регистрацию, представляемом в налоговый орган. Формы заявлений утверждены приказом ФНС от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@. Для компаний применяется форма Р11001, для ИП — форма Р21001.

Для отражения кодов ОКВЭД в заявлении отводится отдельный лист: лист И в форме Р11001 и лист А в форме Р21001:Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в арендуПри заполнении кодов необходимо указать не менее четырех цифровых знаков по ОКВЭД 2.

Подпишитесь на рассылку
Яндекс.Дзен ВКонтакте Telegram

Выбор кодов и их разделение на основной и дополнительные компания или ИП производят на свое усмотрение. В законодательстве нет ограничений по их количеству и видам. Однако следует учесть риски, о которых мы расскажем далее. 

ОКВЭД при сдаче в аренду нежилых помещений, техники и оборудования

Посмотрим, как из ОКВЭД 2 выбирать нужные коды в зависимости от вида деятельности.

Сдача в аренду недвижимости

Классификатор предусматривает несколько кодов ОКВЭД по сдаче в аренду нежилых помещений:Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в арендуКоды предусмотрены разные в зависимости от вида недвижимого имущества — жилое или нежилое.

Сдача в аренду спецтехники

При выборе кодов ОКВЭД по аренде спецтехники необходимо учитывать нюансы договора аренды (к примеру, аренда спецтехники с экипажем или без него).

Для поиска кодов могут использоваться несколько разделов классификатора. Например:Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в арендуПосмотрите, какие объекты относятся к спецтехнике и что учесть при оформлении ее аренды и эксплуатации:

Сдача в аренду оборудования

Коды ОКВЭД по аренде оборудования следует выбирать из группы 77 «Аренда и лизинг» ОКВЭД 2 в зависимости от назначения оборудования:Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в арендуКод 77.39 объединяет несколько подгрупп: аренду двигателей (турбин, станков, приборов), торгового оборудования и т. д.

Если оборудование сдается в аренду с оператором, применяются коды из других групп классификатора.

Сдача в аренду автотранспорта

Коды ОКВЭД по аренде автомобилей (без водителя) подбираются из группы 77 «Аренда и лизинг» и иных групп классификатора. К примеру:Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в арендуМожно ли подобрать коды ОКВЭД онлайн, узнайте в этом материале.

Чем опасны лишние или недостающие коды в госреестре

Важно содержать в порядке список кодов ОКВЭД в ЕГРЮЛ/ЕГРИП. Это убережет от лишних расходов, избавит от повышенного внимания контролеров и снизит риск потери выгодных контрактов:Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в аренду

Отсутствие кодов ОКВЭД в государственном реестре не является критичным для осуществления той или иной деятельности. То есть это не лишает компанию или ИП права заниматься иными видами деятельности и не означает получение необоснованной налоговой выгоды (письмо ФНС от 22.08.2019 № СА-17-2/229@).

Однако необходимость и важность правильного указания в ЕГРЮЛ верных основного и дополнительных кодов ОКВЭД нашли подтверждение в 2020 году в ситуации с получением «коронавирусной» господдержки — когда в выписке была заявлена одна основная деятельность, а по факту основной она не являлась. В результате компании и ИП, у которых основной ОКВЭД по данным ЕГРЮЛ/ЕГРИП не попал в число наиболее пострадавших видов деятельности, испытывали сложности при получении или вовсе не смогли претендовать на отдельные виды помощи и налоговые послабления.

***

Коды видов экономической деятельности компании и предприниматели выбирают самостоятельно из классификатора ОКВЭД 2. К примеру, набор цифр 68.20.2 означает код ОКВЭД по сдаче в аренду нежилого помещения. Основные и дополнительные коды отражаются в госреестре. Если они отражены неверно, могут возникнуть проблемы.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Бизнес».

Источники:
  • ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, утв. приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст
  • приказ ФНС от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@
Рейтинг Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши комментарии
Вот действительно с ОКВЭДами многие "попали" в текущем году. Детализация не та, или как основной другой код заявлен в госреестре. Очень обидно было остаться без субсидий и вообще какой-либо помощи из-за подобных мелочей.
Ответить