Изменение юридического адреса ООО - пошаговая инструкция 2018 года

832 0
Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Рекомендуем подборку «Фиксируем и регистрируем изменения в предпринимательской деятельности»
Изменение юридического адреса ООО 2018 - пошаговая инструкция, приведенная в статье далее, поможет участникам организаций провести эту процедуру самостоятельно с минимальными затратами времени и денег. О том, как написать заявление в ИФНС на смену адреса юридического лица, какие документы к нему приложить и о дальнейших действиях - читайте далее.

Юридический адрес ООО — понятие и законодательное регулирование

Как сменить юрадрес ООО с учетом новых правил 

Шаг 1 — выбор места расположения

Шаг 2 — оформление заявление на изменение юридического адреса и документов на регистрацию

Шаг 3 — направление документов в ифнс 

Нюансы смены адреса без изменения устава  

Нюансы внесения изменений в устав при переезде организации в другой город — по месту жительства директора или участника

Смена адреса юридического лица в 2018 году — пошаговая инструкция для организаций, переезжающих в другой город 

Юридический адрес компании — понятие и законодательное регулирование

Вопросы определения и смены юрадреса общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО, общество) разрешаются с учетом требований:

  • Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ);
  • закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — Закон № 14-ФЗ);
  • закона «О государственной регистрации юридических лиц…» от 08.08.2001 № 129-ФЗ (далее — Закон № 129-ФЗ).

Адресом предприятия может быть как место его нахождения, так и место регистрации.

Подписывайтесь на наш
канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на канал

Местонахождения (п. 2 ст. 54 ГК РФ) определяется тем населенным пунктом, где расположена компания. Информация отражается в уставе общества (абз. 3 п. 2 ст. 12 Закона № 14-ФЗ). Как правило, указываются сведения только в объеме наименования соответствующего муниципального образования и города — например, «место нахождения ООО «Юрис»: Забайкальский край, город Чита».

Адрес юридического лица отражает (п. 3 ст. 54 ГК РФ) фактический адрес фирмы в пределах местонахождения с указанием улицы, номера дома, офиса, квартиры, кабинета и т. п. Также здесь может быть указаны этаж, корпус и другие детализирующие сведения, например: «адрес ООО «Юрис»: Забайкальский край, город Чита, улица Бабушкина, дом 127, офис 24».

Названные сведения вносятся (подп. «в» п. 1 ст. 5 Закона № 129-ФЗ) в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). В учредительных документах (уставе) их указывать не нужно.

Как сменить юрадрес ООО с учетом новых правил 

В связи с тем, что в апреле и октябре 2018 года вступают в силу новшества, содержащиеся в ст. 3 закона «О внесении изменений…» от 30.10.2017 № 312-ФЗ (далее — Закон № 312-ФЗ). В связи с этим для ООО смена юридического адреса в 2018 году несколько упрощается:

  1. С введением с 29.04.2018 электронного документооборота между налоговой и МФЦ (многофункциональными центрами) смена юрадреса через МФЦ осуществляется так же быстро, как и в налоговом органе. При этом компания, обратившись непосредственно в инспекцию, получает итоговый документ на электронный адрес, освободив себя от повторного посещения учреждения.
  2. С 01.10.2018 в случае допущения ошибок при первичном обращении или представлении неполного пакета документов можно будет повторно подавать документы без оплаты госпошлины.

В остальном порядок изменения юридического адреса ООО остался прежним. Государственная регистрация осуществляется по месту нахождения фирмы (если меняется только адрес) или новому пункту расположения (если смена сопровождается внесением изменений в устав).

Шаг 1 — выбор места расположения

Для изменения юрадреса организации изначально следует выбрать объект недвижимости. При этом пригодными для регистрации признаются следующие объекты:

  1. Нежилая недвижимость или ее часть, на которую у самой компании, ее руководителя или участника (если он владеет 50 % голосов и более) есть право пользования (собственность, аренда, безвозмездное пользование и др.).
  2. Жилое помещение по адресу регистрации участника или руководителя (абз. 6 п. 6 ст. 17 Закона № 129-ФЗ). В этом случае налоговая потребует получения в простой письменной форме согласия всех собственников жилья и, если объект в ипотеке, банка. Однако регистрация ООО по адресу жилого помещения объективно никаких обременений и нарушений прав собственников и залогодержателя не предполагает.

Можно ли использовать квартиру по договору найма жилого помещения? Вопрос остается открытым. С одной стороны, закон прямо это не запрещает и даже, казалось бы, разрешает задействовать жилье для поддержания связи с организацией. С другой же — в Законе № 129-ФЗ четко проговаривается, что если вопрос касается жилого объекта, то он может находиться только по домашнему адресу руководителя или учредителя.

Если вас интересует, как грамотно предоставить юридический адрес для бизнеса, то на нашем ресурсе можно ознакомиться с дополнительной информацией по этому вопросу.

Шаг 2 — оформление заявления на изменение юридического адреса и документов на регистрацию

Для изменения юрадреса потребуются:

  • решение о смене адреса или протокол собрания участников ООО;
  • новая редакция устава (если изменения вносятся в устав);
  • заявление об изменении юридического адреса по форме Р 14001 (если устав не меняется) или Р 13001 (если устав меняется);

Устав должен быть распечатан на одной стороне бумаги (п. 1.17 разд. I приложения № 20 к приказу ФНС России «Об утверждении форм…» от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@). Дополнительных требований к предъявлению документов нет.

При заполнении заявления необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

  1. Заполняться формы могут вручную или на компьютере, но в любом случае только черным цветом и заглавными буквами.
  2. Нельзя делать исправления или зачистки, а также замазывать что-то в тексте.
  3. Незаполненные листы или страницы многостраничных листов включать в нумерацию и распечатывать не надо.
  4. Печать допускается только с одной стороны листа (это требование касается всех документов, представляемых на регистрацию).
  5. Подписывает форму заявитель, причем его подпись должна быть обязательно удостоверена нотариусом. В силу требований п. 38 разд. IV приказа Минюста РФ «Об утверждении Методических рекомендаций…» от 15.03.2000 № 91 для подтверждения своих полномочий заявитель обязан предъявить нотариусу:
  • протокол (решение) о назначении на должность руководителя;
  • устав;
  • свидетельство о регистрации ООО (лист записи).

Шаг 3 — порядок направления документов в ИФНС 

Документы могут быть переданы в МФЦ или ФНС различными способами. В частности, заявитель может направить или передать бумаги:

  • ценным письмом;
  • лично или через представителя по нотариальной доверенности;
  • через нотариуса.

Срок обращения в налоговый орган или МФЦ при смене адреса составляет 3 рабочих дня с момента принятия решения обществом. Регистрацию инспекция обязана осуществить за 5 рабочих дней с момента поступления документов (п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 8 Закона № 129-ФЗ).

Ввиду того, что процедура различается, в зависимости от того, требуется внесение изменений в устав организации либо нет, далее мы рассмотрим нюансы процедур в обоих случаях.

Нюансы при смене адреса без изменения устава

Итак, изменение адреса юридического лица предполагает 2 варианта:

  1. Адрес обновляется в пределах одного населенного пункта.
  2. Адрес меняется в связи с переездом в другое поселение.

В настоящем разделе мы рассмотрим первый случай. Изменение адреса юрлица, при котором фирма остается в том же муниципальном образовании, касается только сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, т. е. никак не влияет на содержание устава.

Для указанной процедуры потребуется форма 14001, в которой заполняются:

  • страница 1 заявления, где в разделе 2 ставим показатель «1», так как нам необходимо изменить данные об адресе;
  • лист Б с информацией о новом адресе;
  • все страницы листа Р.

При заполнении надо максимально детализировать сведения об адресе. На практике должностные лица налоговых органов не придерживаются точного содержания даже самих бланков. Например, если нежилое помещение расположено в границах первого этажа жилого многоквартирного дома без указания номера офиса, инспекторы настаивают на том, чтобы в заявлении была пометка «этаж 1», хотя формуляр не содержит такой графы. Заявителем может быть руководитель фирмы.

Госпошлиной смена юрадреса ООО не облагается. Кроме заявления потребуются документы — основания пользования помещением, в котором будет размещено предприятие, и решение, на основании которого производится процедура.

Нюансы внесения изменений в устав при переезде организации в другой город — по месту жительства директора или участника

Если компания переезжает в другой населенный пункт, то процесс регистрации может пойти двумя путями: либо с предварительным уведомлением ФНС о смене юрадреса, либо без него.

Самый простой сценарий возможен, если новым адресом становится местожительства главы компании или ее участника с процентом голосов не менее 50.

В этом случае в инспекцию по новому расположению подаются:

  1. Заполненная форма № 13001. Она будет состоять из страницы 1 заявления, листа Б и всех страниц листа М. Заявителем может быть только руководитель предприятия.
  2. Протокол общего собрания участников или решение единственного учредителя о смене места нахождения и внесении изменений в устав (подп. 2 п. 2 ст. 33 Закона № 14-ФЗ). Необходимо в решении или протоколе прописать полные сведения о новом адресе.
  3. Новая редакция устава. Документ не скрепляется и подается в 2 экземплярах.
  4. Платежка, подтверждающая уплату госпошлины (800 руб.).
  5. Документы, устанавливающие право пользования помещением.

Если фирма переезжает в другое муниципальное образование с размещением в коммерческом недвижимом объекте, регистрация будет более длительной. Все ее нюансы раскроем в следующей части.

Смена адреса юридического лица в 2018 году — пошаговая инструкция для организаций, переезжающих в другой город

Обновление адреса со сменой населенного пункта в классическом виде состоит из 2 этапов.

Этап первый:

  1. Принимается решение о смене места нахождения компании и внесении изменений в устав (протокол общего собрания, если участников несколько).
  2. В течение 3 рабочих дней в старую инспекцию подаются:
  • заявление по форме Р14001 с заполненными страницей 1, листом Б (только разделы 1–5, что следует из п. 9 письма ФНС России от 11.01.2016 № ГД-4-14/52), всеми страницами листа Р;
  • указанное выше решение (или протокол общего собрания).

Это обращение будет основанием для внесения в ЕГРЮЛ записи о намерении фирмы сменить местонахождения.

Этап второй:

  1. Ожидается истечение 20 календарных дней с момента внесения в реестр вышеуказанной записи.
  2. Подается пакет документов в налоговую по новому месту размещения.

В перечень документов входят:

  • заполненная форма № 13001, состоящая из страницы 1 заявления, листа Б, всех страниц листа М;
  • протокол общего собрания участников (или решение единственного участника);
  • сами изменения или новая редакция устава (не скреплять) в 2 экземплярах;
  • платежное поручение об уплате 800 руб. госпошлины;
  • документы, свидетельствующие о праве пользования помещением.

***

Итак, смена юридического адреса ООО в 2018 году практически не отличается от ранее используемой процедуры. Благодаря Закону № 312-ФЗ процесс станет более удобным и мобильным. В то же время расширение еще в 2016 году полномочий налоговых инспекций по проверке адресов компаний привело к учащению случаев отказа в регистрации из-за проблем с адресом. В связи с этим предпринимателям необходимо очень тщательно выбирать местонахождения и внимательно готовить документы для смены адреса.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на канал
Ваши вопросы