Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2017 и 2018 годах

17011 37
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Субсидии военнослужащим на приобретение жилья начали выдаваться с марта 2014 года. Субсидирование на покупку квартиры зачастую является единственным возможным способом для семьи стать обладателями собственных квадратных метров. Не исключением являются и семьи военнослужащих.  О том, каков порядок получения субсидии и как рассчитать ее размер, мы поговорим ниже.

Субсидии военнослужащим на приобретение жилья

Что нужно учесть при расчете субсидии

Право на дополнительные 15 квадратных метров

Субсидии военнослужащим на приобретение жилья

С 2014 года введен новый порядок помощи военнослужащим в приобретении собственного жилья. Дабы справиться с огромными очередями на жилье, правительство решило выдавать военнослужащим не новые квартиры, построенные по заказу Министерства обороны РФ, а денежную сумму, достаточную для покупки недвижимости. При этом военным самим предлагается решить, какая квартира им нужна и даже в каком городе. Кроме того, стала возможной покупка жилья на вторичном рынке. А это позволяет военнослужащим приобрести больше квадратных метров за те же деньги, при этом приобретаемая жилплощадь может быть не менее качественной, чем в новостройке.

Но сколько будут выплачивать? Этот вопрос не дает покоя многим военным. Сумма выплат, в соответствии с Правилами расчета субсидии, утвержденными постановлением Правительства № 76 от 03.02.2014, напрямую зависит от нескольких факторов: количества лет выслуги (календарных) и количества членов семьи военнослужащего.

В постановлении приводится определенная формула расчета, но мы немного изменили названия множителей, дабы облегчить ее восприятие. Видоизмененная формула вычисления причитающейся суммы проста. И выглядит примерно так:

Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2015 и 2016 г.

ПС = ОПП × НС × КВ,  

где:

ПС — положенная субсидия;

ОПП — общая положенная площадь;

НС — норматив стоимости;

КВ — коэффициент выслуги. 

Общая положенная площадь рассчитывается исходя из норм:

  • одинокий военнослужащий — 33 квадратных метра,
  • семейная пара — 42 квадратных метра,
  • трое и более членов семьи — по 18 квадратных метров на каждого.

Норматив стоимости устанавливается отдельно для каждого субъекта России. Например, на 3-й квартал 2017 года в Москве равен 90 400 рублей, в Московской области — 54 479, в Тюменской области — 39 851.

Коэффициент определяется исходя из календарных лет, в течение которых военнослужащий охраняет нашу Родину:

  • от 10 до 16 лет — 1,85;
  • от 16 до 20 — 2,25;
  • от 20 до 21 — 2,375.

Плюс за каждый год после 21-го коэффициент увеличивается на 0,075, при этом сумма дополнительного коэффициента не может превышать 2,75).

Чтобы было более понятно, попробуем рассчитать вместе. В качестве примера возьмем офицера, живущего в Тюмени и прослужившего в вооруженных силах нашего государства 16 лет. У него есть жена и двое детей. Положенная субсидия = 72 (по 18 кв. м на каждого члена семьи) × 39 851 (норматив стоимости квадратного метра жилья, закрепленный в приказе МС и ЖКХ от 27.06.2017 № 925/пр, для Тюменской области) × 2,25 (коэффициент выслуги). Таким образом, общая сумма выплаты составит  6 455 862 рублей.

Выплаты, надо сказать, неплохие, и в среднем их размер составляет от 2 до 11 миллионов рублей. Такой суммы вполне должно хватить на приобретение квартиры во многих регионах. Большая семья сможет позволить себе приобрести жилье и в Москве.

Что нужно учесть при расчете субсидии

При расчете причитающейся вам субсидии необходимо учитывать, что такие выплаты положены только военным, у которых нет собственного постоянного жилья на территории нашего государства и за его пределами. Поэтому, если вам все же удалось приобрести в собственность квартиру, размер субсидии заметно уменьшится. Так, будет произведен расчет положенной вам общей площади квартиры в соответствии с количеством членов семьи, и из него будет вычтено количество уже имеющихся у вас квадратных метров.

Например, если у вас семья из 4 человек, то вы имеете право на 72 квадратных метра. Но у вас уже есть квартира, площадь которой составляет 68 квадратных метров. Следовательно, вы имеете право только на субсидию, равную по стоимости 4 квадратным метрам.

Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2015 и 2016 г.

Кроме того, если у вас заключен договор социального найма жилья, то вы также можете потерять причитающиеся выплаты соразмерно площади нанимаемого жилья. Для того чтобы этого не произошло, вы и члены вашей семьи должны письменно сообщить о своем намерении расторгнуть такой договор и передать занимаемое жилое помещение собственнику.

Следует также учесть, что если оба супруга военнослужащие, то причитающиеся им квадратные метры не суммируются. Одной семье полагается одна квартира, вне зависимости от того, сколько членов семьи состоит на военной службе. Разница вероятна только в том, что получателем субсидии может быть тот военнослужащий, который имеет право на более высокую выплату ввиду большей выслуги или обладания правом на получение дополнительных 15 метров.

Очень важен и другой факт — правительство предусмотрело право военнослужащего на отсрочку в получении субсидии. Так, военнослужащий, имеющий право на получение субсидии, может отложить момент ее получения на несколько лет, тем самым увеличив положенную сумму путем увеличения коэффициента за выслугу. Однако право это весьма сомнительное, особенно для семей, вообще не обеспеченных никакой жилплощадью, так как их затраты на проживание за эти несколько лет могут значительно превысить сумму надбавки, полученную в итоге.

Право на дополнительные 15 квадратных метров

Как уже было сказано выше, ряд военнослужащих имеют право на получение дополнительных 15 квадратных метров. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 такое право имеют:

  • преподаватели военных вузов, а также научные работники, чья деятельность связана с военным делом, имеющие научную степень;
  • военнослужащие, удостоенные почётного звания России;
  • командиры воинских частей;
  • полковники (капитаны 1-го ранга); генералы (адмиралы); маршалы.

Этот перечень является исчерпывающим, и никакие другие регалии или служебные достижения размер причитающихся выплат увеличить не могут.

Важно отметить, что к 2023 году планируется полностью ликвидировать проекты строительства для нужд Министерства обороны, оставив лишь небольшую долю служебного жилья. Обеспечение военнослужащих жильем будет проходить по специальным программам ипотечного кредитования. Для этого начнут работу специальные службы, призванные максимально облегчить переход на такую систему и ускорить процесс получения военнослужащими квартир. Но пока это все в отдаленной перспективе, и будущее данного проекта весьма неопределенно.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши вопросы
Здравствуйте! При получении субсидии засчитываются только календарные годы выслуги или льготные тоже?
Ответить
Алина
В силу требований ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О статусе военнослужащих" учитывается общая продолжительность военной службы, т.е. календарные годы.
Ответить
Здравствуйте! Я Военнослужащий, выслуги 21 год, увольняют по НУК, стою один на субсидию, живу в гражданском браке, родился ребёнок-признал отцовство, у матери ребёнка жилая площадь 60 кв.м. Положена ли субсидия на ребёнка? За ранее спасибо
Ответить
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, ситуация такая, с марта месяца этого года отец собирал деньги на жилье, а потом переписал на субсидию, в начале июля пришло письмо о занесении в реестр от 07.07.15, в течение какого времени должны сообщить из управляющего органа, что нужно прибыть для подписания документов (знакомый тоже недавно получал). На некоторых сайтах пишут, что в течение 10 дней должно быть принято решение, но прошел уже почти месяц, долго ли ещё стоит ждать?
Ответить
Моему жениху осталось три года до получения субсидии, но пару лет назад мои родители переписали свою квартиру на меня.теперь я собственница.Подскажите пожалуйста,если я сейчас подарю свою квартиру маме,до заключения брака,сможет ли он претендовать на субсидию через три года?
Ответить
Здравствуйте! Мой муж военнослужащий. Он удочеряет мою дочь от первого брака. У нас есть совместный ребенок. Имеет ли он право без очереди получить субсидию, выслуга 18 лет, т.к. он будет отцом троих детей ( у него есть ребенок от первого брака- выплачивает алименты). При начислении субсидии будет ли вычет алиментов из них в пользу первого ребенка?
Ответить
Анна
Согласно пп. а) п. 3 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841, удержание алиментов производится с денежного довольствия (содержания), получаемого военнослужащими, сотрудниками органов внутренних дел и другими приравненными к ним категориями лиц, в том числе: с военнослужащих - с оклада по воинской должности, оклада по воинскому званию, ежемесячных и иных надбавок (доплат) и других дополнительных выплат денежного довольствия, имеющих постоянный характер. Соответственно, с единовременной выплаты на жилье алименты не уплачиваются. Если Вы решите получить субсидию при увольнении (срок службы для получения субсидии 20 лет, либо 10 лет – только в случае увольнения по сокращению, по здоровью, в связи с предельным возрастом службы), то платить алименты с субсидии придется согласно пп.в) п. 3 Перечня: «удержание алиментов производится с военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы - с единовременного и ежемесячного пособий и иных выплат при увольнении с военной службы, со службы в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе.» Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. То есть, на ребенка, проживающего после развода с матерью, субсидию не дадут. Правило о внеочередном предоставлении родителям троих детей действует для служебного жилья, а не для субсидии.
Ответить
здравствуйте.Мне 45,контракт продлен еще на год, выслуга 20 лет,призван на службу в 1994 году. сдал документы на признание нуждающимся постоянном жилом помещении. Дополнительно требуют предоставить справки: -с места работы(учебы) дочери -копии рапорта и листа беседы на увольнение -справку о дате и статье увольнения(увольняться не собираюсь,их у меня нет) в случае непредставления обещают отказать в принятии на учет нуждающихся. Не могу понять почему.Можете объяснить?
Ответить
здравствуйте. такая ситуация мы с молодым человеком планируем рассписаться, у него выслуга 17 лет тоесть через три года он хочет получить субсидию на приобретение постоянного жилья, но проблема в том что у меня по наследству достался дом и получена квартира от государства по статусу сирота. высчитают ли мои квадратные метры из тех что положены ему и будущему ребенку. и что делать в этой ситуации что бы моя жил площадь не отразилась на нем и ребенке?
Ответить
Здравствуйте.Мой муж военнослужащий по контракту,рядовой.общая продолжительность службы с 2005г.И у него есть в собственности 1/6 доля в частном доме...также 1/6 доли у меня и двоих наших детей.Скажите когда выслуга лет составит положенную норму для получения ЕДВ сможем ли мы получить субсидию имея доли в собственности?И можно ли отказатся от доли прежде чем оформить ЕДВ.
Ответить
Здравствуйте,воспользовался военной ипотекой,приобрел квартиру 36 м2. Состав семьи 4 человека, положена ли мне субсидия на недостающие квадраты при увольнение!
Ответить
Подскажите пожалуйста, у моего отца выслуга более 20 лет, уволился четыре года назад. Положена ли ему субсидия?
Ответить
Здравствуйте мне 38лет, моя выслуга календарных 10 лет.Женат,3 детей попадаю под ипотеку,вопрос: могу ли я получить субсидию,какова полагаемая сумма?
Ответить
Здравствуйте!У мужа был подписан первый контракт в октябре 1998по1999 после срочной службы.увольнение по окончанию контракта.второй контракт заключен в 2004 под ипотеку он не поподает!ему 37 контракт будет продлевать пока до 45.Проживаем в квартире моей матери 2-е детей.прав на квартиру не имеем.можем ли мы расчитывать в дальнейшем на ЕДВ или квартиру.ПВ ФСБ
Ответить
Здравствуйте я служу в пограничниках, первый контракт подписал2001г под ипотеку не подхожу жилья не имею прописан при части выслуга 15лет, могу я получить субсидию и когда?
Ответить
Добрый день. Получил Единую денежную выплату для военнослужащих и купил новую квартиру (потратил только полученные деньги, дополнительных денег не вносил). Могу ли я подать справки на налоговый вычет с суммы покупки ?
Ответить
могу ли я расчитывать на субсидию? : выслуга 21 год до окончания контракта 6 мес. Проживаю с родителями , квартира 62кв прописано 6 чел ( мать, отец, брат, я и 2е моих несовершеннолетних детей). Квартира 2 года назад была приватизирована отцом ( мы все отказались от приватизации в пользу отца) получилось что 50% на отце и 50% у моего сына ( второго ребёнка тогда ещё не было). Жена прописана у своих родителей там около 55 м/кв и прописано 8 чел. Вот такая ситуация. Служить если честно дальше не очень хочется и что мне посоветуете, могу ли я расчитывать на эту выплату при увольнении?
Ответить
Александр
Поскольку, судя по выслуге, первый контракт Вы заключили до 01.01.1998 г., Вы вправе выбирать, получить жилье по месту службы (в собственность или соцнайм) либо субсидию на покупку жилья (абз. 3 ч. 1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих»). Что касается опредлеения момнета, нуждаетесь ли вы в жилье (это обязательное условие попадания в указанный абз. 3 ч. 1 ст.15), то оно производится на основе ученой нормы по месту постоянного проживания военнослужащего (п. 2 Правил признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 N 512). Согласно п. 4 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, предоставляемой военнослужащим, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 N 76, при расчете суммы субсидии, положенная военнослужащему и его семье площадь уменьшается на размер принадлежащих ему или членам его семьи жилых помещений на праве собственности. То есть, субсидию вам ,скорее всего (посчитайте сам нуждаемость по учетной норме Вашего города) дадут, но от площади при расчете ее суммы отнимут 31 кв.м площади, принадлежащей сыну.
Ответить
У меня 18 лет выслуги могу ли я получить субсидию на покупку жилья
Ответить
Александр
Для получения субсидии нужно отслужить 20 лет или, при вашей выслуге, уволиться по сокращению, состоянию здоровья, достижению предельного срока нахождения на службе.
Ответить
Я военнослужащий с выслугой более 10 лет решил оформить субсидию, хочу уточнить: моя жена была собственником дома, но жильё продала пару месяцев назад. Повлияет ли эта ситуация на уменьшению квадратов по субсидии?
Ответить
Артём
Если жилья вашей жены было достаточно для обеспечения Вашей семьи жилплощадью, то продажа жилья перед обращением за субсидией является намеренным ухудшением жилищных условий. Вас не поставят на очередь на жилье, а значит, и субсидию не дадут.
Ответить
Добрый день! Могу ли я получить субсидию,если у меня армейской выслуги 4 года (2 года срочной службы,2 года по контракту), и ещё есть 7 лет выслуги в МВД. Будет ли срок службы суммироваться?Собственной жилой площади и служебного жилья не имею.
Ответить
Сергей
В соответствии с пп.5 ч.2 ст.38 от 30.11.2011 N 342-ФЗ (ред. от 22.12.2014) "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты», военная служба засчитывается в стаж службы (выслугу лет) в органах внутренних дел. Специальная норма, касающаяся социальных гарантий (ч.5 ст.38) гласит, что правила расчета срока службы устанавливаются Правительством РФ. Однако по такой гарантии как жилищная субсидия нормативный акт о порядке расчета выслуги лет не принят. Есть неплохая судебная практика по ст.38, считающая, что в отсутствие специальной нормы надо применять общую и при расчете срока для социальной гарантии учитывать в том числе и службу в армии (Определение Санкт-Петербургского городского суда от 25.04.2013 N 33-5649/2013). Однако данная жилищная субсидия предоставляется только при увольнении со службы по достижении предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями (п.5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы").
Ответить
Здравствуйте! Мой супруг военнослужажий, еще до свадьбы приобрел квартиру по военной ипотеке общей площадью 29 кв. м. Теперь его семейное положение изменилось, да еще и родили двоих детишек. Имеет ли он право на получение субсидии в связи с тем, что существующая в собственности площадь не соответсвует нормам на четверых? И как рассчитать размер субсидии на жилье военнослужащим?
Ответить
Евгения
В соответствии с ч.15 ст ФЗ «О статусе военнослужащих», на участников НИС и и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, то есть действие положений о жилищной субсидии. Согласно пп. 2 ст. 3 ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2013, с изм. от 04.06.2014) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", участниками НИС являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Согласно ст.13 указанного закона, военнослужащие исключаются из реестра в связи с увольнением, смертью, приобретением жилья и погашением займа. Таким образом, Вы сможете претендовать на получение жилищной субсидии лишь в том случае, если займ Минобороны, с помощью которого приобретено жилье в рамках НИС, уже погашен, а Ваш супруг исключен из реестра участников НИС.
Ответить
здравствуйте. муж сержант контрактной службы уже служит 11 год положена безвозмездная субсидия на приобретение жилья ?
Ответить
оксана
С основаниями предоставления субсидии военнослужащим Вы можете ознакомиться в статье /zhiliwnye_subsidii/kak_poluchit_zhiliwnye_subsidii_na_priobretenie_zhilya_voennosluzhawim/
Ответить
Я пенсионер мвд со стажем работы 29 лет имею бессрочную инвалидность 2 ст живу в одно комнатной квартирей с двумя дочками 37 и 29 лет с внучкой три года имею диагноз онкология 3 стадии про оперированная состою на учете. Имею ли я право на получение улучшения жилья
Ответить
Джинджолия далеко шарбеевна
Вы имеете право встать на очередь на улучшение жилищных условий по общим основаниям, в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ. Следует также отметить, что в качестве пенсионера МВД в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010г. получить жилищный сертификат Вы не сможете.
Ответить
Здравствуйте. У меня 20 лет календарной выслуг, и 5,5 лет гражданского стажа. Если я соглашусь на субсидию, будут ли при расчет субсидии на жилье военнослужащим считать эти 5,5 лет гражданского стажа который плюсов али к военному стажу и считать как общую выслугу 25,5 лет. Спасибо.
Ответить
Байзат
Нет, гражданский стаж учитываться при расчете субсидии не будет. В соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) предоставляемой военнослужащим-гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" от 03.02.2014 года, при расчете размера субсидии используется коэффициент, определяемый количеством лет военной службы.
Ответить
Здравствуйте. У меня вопрос по праву военнослужащего внутренних войск на субсидию. Ситуация наша такая: в 2008 году супруг (офицер) был уволен в связи с ликвидацией воинской части, получил жилищный сертификат. Сертификат был использован на покупку жилья. Затем в 2009 году супруг был повторно призван на военную службу во внутренние войска. В связи с призывом на военную службу в другой регион, жилье было продано. С 2009 года супруг служит, недавно мы узнали, что после прохождения пяти лет службы военнослужащий имеет право претендовать на жилье. Выслуга супруга 20 календарных лет. Прошу Вас написать имеет ли право наша семья на субсидию для покупки жилья ? Спасибо Вам заранее
Ответить
Эля
«После прохождения пяти лет» сделки с жильем не считаются намеренным ухудшением жилищных условий, и граждане могут встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Но Вы продали не просто квартиру, а квартиру, полученную по государственному жилищному сертификату, во исполнение ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих». Закон не акцентирует внимание на данном момент, но судебная практика уверенно считает, что второй раз получить жилье по той же программе невозможно (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 23.04.2014 N 33-3481/2014, Апелляционное определение Московского областного суда от 18.06.2014 по делу N 33-10936/14).
Ответить
У меня трех комнатная квартира площадью 74,7 кв.м, приватизированная на 4 членов семьи: бывшего мужа, старшего и среднего сына. и меня. Дети женаты и имеют по одному ребенку. Я тоже замужем и имею 6 летнего сына. Имею военную выслугу в войсках ФСБ в звании прапорщика 15 лет. Положены ли мне субсидии на приобретение жилья ?
Ответить
Светлана
К сожалению, на основании предоставленной Вами информации невозможно сделать вывод, полагается ли Вам субсидия. Наличия 10-летней выслуги в соответствующем ведомстве недостаточно. Необходимо нуждаться в улучшении жилищных условий. Чтобы выяснить, являетесь ли Вы нуждающейся, надо знать, кто из собственников и членов семьи собственника проживает в квартире, а также, есть ли у членов Вашей семьи (к которым согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители собственника, проживающие с ним в одном жилом помещении) другое жилье в собственности или социальном найме. Вся принадлежащая членам семьи общая площадь жилья складывается и делится на всех членов семьи. Если площадь на одного будет меньше учетной нормы по муниципальному образованию, то Вы сможете встать на очередь в органах ФСБ и впоследствии получить сертификат.
Ответить
Светлана
В виду того, что Вы имеете статус военнослужащего, предоставление Вам субсидии на приобретение жилья осуществляется в соответствии со статьей 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». Данная статья не содержит указания на возможность получения Вами субсидии на приобретение жилого помещения.
Ответить