Заявление на реновацию жилья - образец его может упростить жильцам подачу документов на включение дома в программу реновации, запущенную в Москве. В предложенном далее материале мы рассмотрим форму и возможное содержание такого заявления.
Нужно ли заявление на реновацию жилья
Скажем сразу, что закон не содержит указания на необходимость составления такого заявления, указывая лишь на обязательность представления в районную управу Москвы протокола общего собрания жильцов, на котором было принято решение о включении в программу. Принять такое решение можно и сейчас, несмотря на то что 15.06.2017 давно позади (именно этот срок был обозначен как крайний для окончания голосования за вступления в программу). Такие дома попадут только во вторую волну, но шансы на снос в будущем, пусть и неблизком, все же будут.
Не исключено, что теперь при обращении в управу района с протоколом собрания ее работники попросят написать заявление на реновацию. Такая просьба не представляется нарушением прав заявителя — наоборот, заявление поможет:
- зафиксировать факт обращения по конкретному вопросу в управу;
- подробно и ясно изложить пожелания жильцов дома.
Заявление можно подать вместе с протоколом и прилагающимися к нему документами:
- реестром собственников;
- уведомлениями о проведении собрания;
- решением жильцов о включении дома в программу реновации;
- листом регистрации участников собрания.
ВАЖНО! Заявление следует писать в 2 экземплярах, один из которых нужно передать в управу соответствующего района города или префектуру административного округа (если речь идет о домах, расположенных в Новомосковском, Троицком или Зеленоградском округах), второй (с пометкой о принятии и регистрационным номером) — оставить себе.
Содержание заявления на реновацию жилья
Единой формы заявления на включение дома в программу реновации не существует. Возможно, при обращении заявителю сразу предоставят образец заявления, который разработан для принятия в конкретной управе, но скорее всего, документ придется составлять самостоятельно.
В нем нужно указать:
- Наименование органа-адресата (управы района или префектуры административного округа города Москвы).
- Данные заявителя — лица, уполномоченного на подачу заявления общим собранием жильцов дома (фамилия, имя, отчество паспортные данные, адрес регистрации, иная контактная информация), а также основание возникновения права на подачу заявления (как правило, решение общего собрания собственников) с указанием реквизитов соответствующего документа.
- Адрес дома, жильцы которого проголосовали за решение внести его в список участников программы реновации.
- Саму просьбу жильцов о включении дома в программу.
Если в управе (префектуре) нет готового образца, то можно дополнительно указать сведения о дате постройки дома, его техническом состоянии и иных причинах, вызвавших желание жителей вступить в программу.
Образец заявления на реновацию жилья
Готовясь посетить управу (префектуру), жильцы дома и их представитель, избранный на общем собрании, могут заблаговременно составить заявление по следующему образцу:
Главе управы района (префектуры административного округа)
_________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество главы управы)
от собственников жилья дома
_________________________________________________________
(адрес дома)
Заявление
Мы, собственники из числа жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: __________________, провели общее собрание жильцов _______ (дата проведения собрания) по вопросу включения нашего дома в программу реновации. По итогам собрания был подписан протокол, свидетельствующий:
- Об избрании представителем наших интересов ________________________ (Ф. И. О. и паспортные данные представителя).
- О согласии _____ собственников жилья на включение в программу реновации, что составляет более 2/3 от общего числа собственников в нашем доме.
Наш дом построен в _____ году с использованием типовых стен и перекрытий, что позволяет отнести его к первому периоду индустриального строительства. Коммуникации дома в значительной степени изношены. Проживание в нем в ближайшее время может стать небезопасным. Сам дом не представляет архитектурной ценности и не является историческим памятником.
Просим вас:
- Включить наш дом в программу реновации на основании ст. 3 закона «О статусе столицы Российской Федерации» от 15.04.1993 № 4802-I и протокола собрания собственников жилья нашего дома.
- Дать письменный ответ по вопросу включения нашего дома в программу реновации.
Данное заявление составлено на ____ листах.
Дата: ___________
Подпись представителя дома: _______________
***
Итак, подача заявления на реновацию не упоминается в федеральных или местных нормативных актах как обязательное условие включения в программу, но представителям интересов жильцов многоэтажек стоит быть готовыми составить к его составлению.