Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?

49380 10
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Сегодня Россия - открытая и гостеприимная страна с массой возможностей, однако временная регистрация для иностранных граждан считается бюрократическим препятствием для большой части собственников жилья и самих приезжих. Многие надеются, что решат этот вопрос уже в процессе нахождения на территории Российской Федерации или считают, что временная регистрация для иностранных граждан желательна, но вовсе необязательна. Ведь гораздо важнее перспективы, возможности, планы... Поэтому неудивительно, что в страну массово приезжают иностранные граждане не только из бывших союзных республик, но и из дальнего зарубежья. Учеба, карьера, поиск работы с достойной оплатой - в России существует немало возможностей. Однако прибывая сюда, важно безукоризненно соблюдать нормы закона, в частности, о временной регистрации. 

Временная регистрация: чем грозит собственнику несоблюдение закона

Наказание собственника за непредоставление сведений в ФМС

Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?

В соответствии с законом, иностранный гражданин обязан в течение срока не позднее 3 дней с момента прибытия встать на миграционный учет, а также подать заявление в течение 7 дней для оформления временной регистрации на территории страны. Пребывание в стане возможно сроком не более 90 дней (если имеет место безвизовый режим) или же на срок действия визы (визовый режим). Если есть студенческий билет или разрешение на работу, то возможно пребывание иностранных граждан на территории страны в течение года.

Если этот порядок нарушен, то налагается административное взыскание в размере до 5 000 рублей, а также вероятный запрет иностранному гражданину на посещение страны в ближайшие 5 лет.

Временная регистрация. Чем грозит собственнику несоблюдение закона

На самом деле, временная регистрация иностранных граждан не так опасна, как может показаться. Ходят мифы, что регистрируя в своей квартире кого-то еще, можно нажить себе множество проблем в будущем. Однако во многом это лишь мифы и так называемые "страшилки". Свою собственность вы не потеряете в любом случае.

Если жилье находится в собственности, то можно говорить об упрощенном порядке регистрации в сравнении с муниципальным жильем. Все это проистекает из норм законодательства, которое разрешает собственнику помещения распоряжаться своими квадратными метрами на свое усмотрение. То есть собственник может регистрировать иностранных граждан временно или постоянно.

Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?Однако помните, что лица с временной регистрацией могут зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей по указанному адресу, что возможно сделать даже без согласия собственников и без их уведомления. Это может создать некоторые трудности при отчуждении имущества. Особенно в тех случаях, когда договор аренды квартиры составляется на длительный срок без возможности его расторжения досрочно.

Если оформление временной регистрации происходит в столице, то кроме федеральных законов необходимо учитывать и другие правила временной регистрации, которые утверждены постановлением Правительства от 31 октября 2006 года (Постановление № 859-ПП). Не стоит опасаться – данный порядок временной регистрации не противоречит федеральному, но проводится уточнение перечня документов, которые являются основанием для проведения подобных действий. Кроме того, особенное внимание уделяется случаям, когда вселение и проживание в помещении недействительно. К таким случаям относятся:

  • Если жилье, которое находится в собственности юридического лица или гражданина и предоставляется по договору, обременено правами третьих лиц; находится под арестом; находится в залоге; является предметом спора и т.д. Тогда регистрация и проживание в нем других граждан будут недействительны; 
  • Помещение подлежит освобождению по решению компетентных органов;
  • Если жилье было занято самовольно или же помещение не зарегистрировано официально в регистрационной палате недвижимости (пристройка к основному дому);
  • Если в суде признаны недействительными или отменены документы, дающие право вселения в жилое помещение либо была признана недействительной сделка, которая установила или изменила право владения, пользования и распоряжения помещением или же был отменен в законном порядке любой иной документ, который устанавливал право собственности.

Временная регистрация. Чем грозит собственнику непредоставление сведений в ФМС

Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?Если вы решили сдавать жилье и временно зарегистрировать иностранных граждан, то с вас не снимется гражданско-правовая ответственность в случае нанесения ими вреда имуществу других лиц, например, соседей. Иногда можно говорить и об административной ответственности. Так, штраф до 4 000 рублей предусмотрен в тех случаях, если вы не уведомили местные органы ФМС о том, что на вашей жилплощади проживают мигранты (иностранные граждане), даже если они прибыли из стран СНГ.

Если же вы уведомили ФМС об иностранном гражданине, зарегистрированном у вас, но фактически этот иностранный гражданин проживает в каком-либо другом месте, то представители ФМС вполне могут считать это предоставлением ложных сведений, что тоже будет считаться административным правонарушением и грозить наложением штрафа до 5 000 рублей.

То есть, если вы сдаете и обеспечиваете временной регистрацией иностранных граждан, то помните, что вы обязаны подать сведения об их прибытии, в том числе и по причине изменения места их временного проживания. Данная обязанность возложена на собственника или его доверенное лицо, а не на иностранного гражданина. Поэтому сдача квартиры, регистрация, а также контроль за проживанием, равно как и ответственность за соблюдение ими правил проживания (разрешение возможных конфликтов с другими жильцами) - все это дело собственника квартиры или его законного представителя, а не иностранных граждан.

Очень важно, чтобы собственники для минимизации рисков требовали от иностранных граждан, проживающих и зарегистрированных в квартире, заключить договор страхования их гражданской ответственности перед третьими лицами за возможные бедствия, что могут произойти по их вине: затопление, пожар, причинение вреда имуществу. Возможно и самостоятельное страхование ответственности с включением данных расходов непосредственно в арендную плату.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши вопросы
Как анулировать временную регестрацию гражданам украины
Ответить
Снимутся ли льготы на ЖКХ с собственника-пенсионера,если он пропишет иностранного гражданина?
Ответить
Инна
Льгота федеральным законом не предусмотрена. Необходимо знать место проживания, чтобы выяснить основания к предоставлению и отказу в предоставлении льготы для пенсионера.
Ответить
Какие есть последствия для владельцев жилплощади при предоставлении жилья иностранцам под получение РВП? Увеличивается ли коммунальная плата? Может есть еще какие-нибудь аспекты?
Ответить
Добрый день! Правильно ли я понимаю, что регистрация иностранного гражданина по РВП в Московской области производится в паспортном столе, а потом подается уведомление в ФМС? Проживание будет осуществляться на безвозмездной основе. Влечет ли это за собой дополнительные расходы? (Налоги, и т.д. Проживание в частном доме). Спасибо.
Ответить
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в праве ли инспектор или начальник районного отделения ФМС накладывать ограничения на количество зарегистрированных иностранных граждан на одном адресе? Конкретно у меня трехкомнатная квартира площадью 65 квадратных метров. Мне заявляют, что я могу зарегистрировать не более пяти человек на данном адресе. По почте я зарегистрировал 7 человек, чем вызвал страшно негативную реакцию начальницы ФМС, которая орала на меня, что я на этом зарабатываю и грозилась применить ко мне уголовную ответственность за фиктивную регистрацию иностранцев. Они все проживают у меня на адресе. Я конечно же не испугался никакой ответственности. Меня интересует именно ограничение по количеству зарегистрированных иностранных граждан по количеству на конкретном адресе. Спасибо.
Ответить
Игорь
Если все граждане проживают у Вас – их регистрация не является фиктивной. Ограничений по метражу и количеству иностранных граждан на один адрес нет (подумайте сами – если родственники, имеющие дом площадью 200 кв. м, зарегистрируют у себя более 5 иностранцев – очевидно, что всем хватит места для проживания, хотя они будут зарегистрированы на одном адресе).
Ответить
То есть, если я оформила временную регистрацию иностранному гражданину, но он не проживает по этому адресу. я несу уголовную ответственность за это?
Ответить
Здравствуйте!скажите пожалуйста,на 2015 год есть изменения в законе по временной прописке иностранных граждан,мне участковый сказал что не имею права прописывать иностранных граждан в Р.Ф
Ответить
Рустам
Иностранных граждан имеет право регистрировать в России на своей площади по месту пребывания («временная прописка») так называемая «принимающая сторона» - гражданин РФ, постоянно проживающий в РФ иностранный гражданин, юридическое лицо, дипломатическое представительство или консульское учреждение иностранного государства в РФ, международная организация или ее представительство в РФ, у которых фактически проживает иностранный гражданин. (п. 3.1 Приказа ФМС России от 29.08.2013 N 364). Основанием для регистрации является документ, который иностранец или принимающая сторона направляют в ФМС – уведомление о прибытии. Его иностранец обязан послать в течение 7 дней с момента прибытия в место пребывания. Запрещена же фиктивная регистрация иностранных граждан (постановка их на учет по месту пребывания (проживания) в жилых помещениях на основании представления заведомо недостоверных (ложных) сведений или документов либо постановка их на учет по месту пребывания в жилых помещениях без намерения пребывать (проживать) в этих помещениях или без намерения принимающей стороны предоставить им эти помещения для пребывания (проживания). Это уголовное преступление, предусмотренное ст. 322.3 УК РФ. Оно наказывается штрафом от 100 до 500 тыс. руб., либо в размере дохода осужденного за 3 года; либо принудительными работами до 3 лет, либо лишением свободы до 3-х лет.
Ответить