Для многоквартирных домов без управляющей компании введут временное управление

95 0
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Минстрой разработал механизм управления многоквартирными домами, оказавшимися без управляющей компании (УК). Подготовленный ведомством проект правительственного постановления размещен 03.11.2017 на Федеральном портале проектов нормативных актов для публичного обсуждения.

Проектом Минстроя предлагается утвердить порядок и условия определения УК для временного управления многоквартирником, в отношении которого собственниками:

  • не определен способ управления домом или не реализован выбранный способ;
  • не определена УК, в том числе по причине того, что открытый конкурс по отбору компании для управления многоквартирным домом, проведенный органами местного самоуправления, признан несостоявшимся.

Решение о выборе компании для временного управления «беспризорным» многоквартирником будут принимать органы местной власти, после чего  с компанией будет заключен договор временного управления.

Срок действия временного управления предусмотрено ограничить одним годом. Предполагается, что за это время собственники выполнят свою обязанность по выбору способа управления домом (часть 2 статьи 161 ЖК РФ) либо состоится открытый конкурс местного муниципалитета по отбору УК  (часть 4 статьи 161 ЖК РФ). В обратном случае дом опять останется без управления.

Договор временного управления многоквартирным домом прекратит свое действие досрочно, если:

  • названные выше обязанности собственников или органов власти будут выполнены с положительным результатом;
  • собственники помещений решат сами управлять домом или выберут способом управления ТСЖ, ЖК либо другой специализированный потребительский кооператив.

Минстрой отмечает, что принятие предложенного механизма обеспечит непрерывное управление многоквартирным домом, оставшимся без УК, что будет способствовать надлежащему содержанию общего имущества собственников.

Принять участие в публичном обсуждении проекта Минстроя о временном управлении многоквартирным домом можно до 24.11.2017 (ID проекта 02/07/11-17/00074746).

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши вопросы