Согласие супруга на продажу квартиры больше не нужно

7225 2
Добавить в избранное В избранное
Поделиться

Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, упрощающий процедуру продажи квартиры, находящейся в общей собственности супругов.

Изложенные в законопроекте поправки к Семейному кодексу России и закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года исключают необходимость нотариального удостоверения согласия супруга на продажу или дарение вторым супругом недвижимости, приобретенной в браке.

Вместо этого супруги, в случае одобрения правительственной инициативы в трех чтениях, должны будут совместно явиться в управление Росреестра и выразить свое отношение к сделке в присутствии уполномоченного сотрудника.

Представители комитетов Госдумы по законодательству и по делам семьи выразили негативное отношение к законопроекту, пояснив, что его принятие приведет к снижению уровня защищенности сделок с недвижимостью и интересов супругов.

Вопрос о целях упразднения института нотариального удостоверения согласия супруга на продажу квартиры или дома остается открытым – в пояснительной записке к законопроекту сведений об этом нет.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Ваши вопросы
муж пропал 20 лет назад и до сих пор от него никаких известий, был в розыске, но без вести пропавшим не признали,выписала его из квартиры по суду, 5 лет назад после смерти родителей приватизировала квартиру на себя, сейчас не могу ее продать, т.к. От меня требуют согласие на продажу от него!!! Какой выход??
Ответить
Марина
Нам непонятна причина, по которой Росреестр требует от Вас согласия. Граждане, не участвовавшие в приватизации, не должны давать нотариального согласия. Приватизация произведена Вами после выселения супруга, а приватизация – безвозмездная сделка, вследствие чего квартира не может считаться совместно нажитым имуществом (п. 1 ст. 36 СК РФ). Согласие же дается в случае распоряжения общей недвижимостью (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Ответить