Наш дом расселяют, рядом строят жилую высотку, в будущем попадаем под 2-ую очередь застройки:...

Добрый день! Наш дом расселяют, рядом строят жилую высотку, в будущем попадаем под 2-ую очередь застройки: являюсь собственником жилья-пенсионер (37 кв.м, 2-ух комнатная) в отличном районе мегаполиса-очень развита инфраструктура (метро, школы, д.сады, институты, парки, стадион, рынки, магазины, транспорт весь) 5-10 мин. хоть куда. Предлагают новую 1 комнатную и выше с большой доплатой от 1 млн. руб. в другом рай-не с наименьшей развитой инфраструктурой во много раз, т.к 1 комнатные квартиры сейчас строятся примерно от 42 кв.м за 3,6 млн. руб. Посоветуйте как быть? хотелось бы в этом же районе остаться, всё таки 30 лет на этом месте проживаю, или без доплат!
Ответить
Андрей
Взять квартиру в другом районе Вас никто не может заставить (компенсация при изъятии земельного участка заменяется другим жильем лишь с согласия собственника – ч.8 ст.32 ЖК РФ). Вы можете требовать компенсацию за свое жилье в деньгах. Согласно ч.7 ст. 32 ЖК РФ, при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Ответить