Как составить акт освидетельствования скрытых работ?

11326 0
Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Акт освидетельствования скрытых работ широко используется в строительной практике. Этот документ достаточно прост, но к нему  есть свои требования, о которых лучше узнать заранее. Разберемся же, что это за акт и как он составляется. 

Что такое скрытые работы?

Нужен ли бланк акта освидетельствования скрытых работ?

Что должно содержаться в акте? 

Подписывайтесь на наш
канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на канал

Что такое скрытые работы?

Как составить акт освидетельствования скрытых работ?В ходе строительства монтируются некоторые конструкции/системы, качество исполнения которых невозможно будет полностью проконтролировать в полностью готовом здании. К ним относятся, например, дренажные элементы, гидроизоляция, разводка труб, электропроводка и т. п. — то есть все то, что потом будет замуровано в стены или скрыто панелями. Именно поэтому работы по их сооружению именуются скрытыми.

Поскольку же такие работы тоже нуждаются в контроле и приемке со стороны заказчика, целесообразно составлять по ним отдельный акт. Он будет подтверждать, что работы выполнены, а также фиксировать их качество и отсутствие/наличие претензий у заказчика и исполнителя друг к другу. Такой акт составляется сразу же после того, как работы эти завершены, и задолго до проверки и приема здания целиком.

Нужен ли бланк акта освидетельствования скрытых работ?

бланк акта освидетельствования скрытых работ
Скачать акт

Акт освидетельствования скрытых работ официально утвержденной формы не имеет, поэтому заказчик и исполнитель вправе составлять его так, как захотят сами. На практике выработалась лишь общая форма такого документа, пригодная для большинства случаев. Так что вполне можно обойтись и без бланка акта освидетельствования скрытых работ, составив его самостоятельно.

Но можно воспользоваться и готовой формой, скачав бланк акта освидетельствования скрытых работ на нашем сайте (нажав на текст под изображением документа). Данный бланк можно привести в соответствие с собственными требованиями, добавив необходимые либо убрав ненужные графы.

Что должно содержаться в акте?

Акт освидетельствования скрытых работ может содержать в себе следующие данные:

  1. Название документа, его номер и дату составления.
  2. Адрес объекта и его тип (жилое или нежилое здание, планируемое предназначение).
  3. Указание организации, проводящей работы.
  4. Перечисление членов комиссии, которая проводила освидетельствование. При этом нужно не только перечислить их поименно, но и указать место работы и должность каждого.
  5. Описание работ, проводившихся на объекте.
  6. Перечень документации, на основании которой проводились работы (номера чертежей, название проектного бюро, их составлявшего и т. д.).
  7. Сведения об используемых материалах и сертификатах на них (при их наличии).
  8. Время начала и окончания работ.
  9. Решение комиссии с подписями ее членов.

Если в ходе строительства допускались отклонения от проекта, в акт освидетельствования скрытых работ вносится также описание отклонений и указание на основания, по которым они были допущены (решение должностного лица, решение заказчика и т. д.).

***

Таким образом, акт позволяет зафиксировать возможные нарушения в ходе строительства, допущенные подрядчиком. После его составления документ будет служить доказательством таких нарушений и основанием для предъявления требований к подрядчику об их устранении.

Добавить в избранное В избранное
Поделиться
Предыдущий материал
Следующий материал
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на канал
Ваши вопросы